• Verkocht

Hermonlaan 62 3061 BH Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De beste ligging in de straat? Wij denken van wel!
Heerlijk instap klaar 3-kamerappartement op eigen grond en gelegen op loopafstand van de Kralingse Bos.

Laat u verassen, zeer praktische indeling en opvallend licht. Bekijk de foto’s voor de eerste impressie.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, hal met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, praktische bergkast, toilet, moderne woonkeuken (2.80 x 4.01) voorzien van, 4-pits gaskomfoor, oven, vaatwasmachine, 1,5 spoelbak en kast met opstelling CV-combiketel (2013), toegang naar zonnige balkon (6 m²) gelegen op het zuidoosten.

Riante woonkamer (4.90 x 5.30) met vrije doorkijk, luxe badkamer (1.77 x 2.77) met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Twee goede slaapkamers, namelijk slaapkamer I (2.70 x 4.94) en slaapkamer II (2.10 x 4.94).

De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 82 m²;
- Inhoud 263 m³;
- Bouwjaar 1989;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Woning is voorzien van nieuwe radiatoren;
- Woning is voorzien van nieuwe deuren inclusief hangwerk en deurbeslag;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Instap klaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 139,90 per maand;
- Berging (4 m²) gelegen in onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid op (afgesloten) eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5600
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Nultien Makelaars

Bel 0102680077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.