Suze Groeneweglaan 327 3021 DX Rotterdam

Hou jij van wonen met mooi uitzicht, heerlijk staren naar water, veel groen én daarbij tot in de late uurtjes genieten van de zon en zonsondergang? Lees dan snel verder!
Op de bovenste etage van de monumentale RVS-Flat is dit lichte 2- (voorheen 3-) kamer appartement met zonnig balkon (W) en afzonderlijke berging in te koop.

Waar wacht je nog op? Bel direct naar: 010-4143313

Deze woning ligt wel heel erg leuk: op de 10e etage van een goed onderhouden gebouw, de hoge ligging zorgt voor veel daglicht in de woning. Kijk je door de ramen naar buiten dan zie je direct veel groen in de omgeving.
Zo kun je heerlijk wandelen over de Heemraadssingel en genieten van de prachtige panden en grote bomen die deze singel rijk is. Wat ook heel leuk is, diergaarde Blijdorp is om de hoek! Je bent er al in 7min lopen.
Rotterdam Centraal station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam is op 5 minuten loopafstand, ideaal voor bezoek, boodschappen en alles wat je nodig hebt.
Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen dus binnen handbereik!

Het complex verkeert in een prima staat van onderhoud, waardoor je er zó in kunt en direct kunt genieten van het uitzicht en de omgeving.

INDELING:

Begane grond: entree, brievenbussen, bellentableau, centrale hal met liften, trapopgang en toegang tot de bergingen;

10e etage: entree via galerij, meterkast, tochthal, hal, garderobenis. De woonkamer bevindt zich over de volle breedte van het appartement en biedt een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer is het balkon aan voorzijde (Zuidwest, middag en avondzon!) bereikbaar.

Dichte keuken aan de galerijzijde, met L-vormige opstelling v.v. 4-pits gasfornuis, elektrische oven, koelkast en vriezer.

De hoofdslaapkamer ligt ook aan de galerijzijde en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en uitgerust met een douche en wastafel.

In de hal bevindt zich tevens het geheel betegelde toilet en een berging (met aansluiting voor de wasmachine).

Afzonderlijke berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 51 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2;
- externe bergruimte: ca. 3 m2;
- inhoud: ca. 161 m3;
- bouwjaar: ca. 1958;
- verwarming middels blokverwarming;
- warm water middels elektrische boiler (Itho Daalderop 80L, betreft een huurtoestel);
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing:
- bijdrage aan de actieve VvE: € 138,92/maand, exclusief voorschot stookkosten á € 52,88/maand;
- gelegen op eigen grond;
- er stoppen 3 buslijnen voor de deur;
- Rotterdam Centraal is op minder dan 10 minuten loopafstand;
- er zijn voldoende parkeerplaatsen naast de flat;
- onder de flat zit een kleine supermarkt.
- gemeentelijk monument

Oplevering in overleg

Overweeg je dit appartement (deze woning) aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.