• Verkocht

Kortgenestraat 91 3086 JE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP ! Helaas zijn alle bezichtigingsmomenten vol gepland.
Indien u op de reservelijst zou willen worden gezet, kunt u een e-mail sturen met uw contactgegevens.

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving woensdag 9 december 20202 om 15:00 uur.
Informeer bij de verkopend makelaar of neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

Heerlijk licht en ruim drie (v/h vier) kamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping.

indeling
Het complex beschikt overeen verzorgde, afgesloten, entree met bellenplateau, lift en trappenhuis.

In de onderbouw bevindt zich de berging.

Vijfde woonlaag:
De ruime doorzon woonkamer is vergroot door een slaapkamer erbij te betrekken. Nu dus ramen voor en achter en aa beide kanten een leuk, vrij uitzicht.
De gesloten, nette inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, schouw afzuigkap, koel/vriescombinatie en bovenkastjes. Tevens zit de wasmachine-aansluiting is de keuken.
De keurige toilet/douche gelegenheid heeft een hangend closet, vaste wastafel en een douchecabine. De wanden zijn geheel betegeld.
Zowel de keuken als toilet/douche combinatie hebben een verlaagd plafond met inbouwspots.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon gelegen op het westen.
Kleine extra slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Verwarming geschiedt middels centrale blokverwarming, voor het warme water is er een geiser.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel ca. 177,75 euro per maand, inclusief een voorschot voor de stookkosten.
De woning heeft een berging in de onderbouw, welke ook met de lift te bereiken is.
Oplevering in overleg, maar op redelijk korte termijn mogelijk.
Bij bezichtiging hanteren wij de RIVM-regels en maken graag een individuele afspraak met u.

Ligging
Dit vrij gelegen galerijflat ligt nabij de Groene Kruisweg, die aansluiting geeft op de A15, openbaar vervoer en winkels zijn tevens op loopafstand.
Vrij parkeren in de omgeving en teven beschikt het complex over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde.
In de omgeving treft u diverse winkels aan en ook een goede openbaar vervoer verbinding.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CHARLOIS L 990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

D&S Makelaars

Bel 010 4737555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.