• Verkocht

Claes de Vrieselaan 65 B 3021 JC Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een geheel in stijl gerenoveerd en buitengewoon smaakvol verbouwd dubbel benedenhuis met vele authentieke details en een gezellige stadstuin op het westen. Gelegen op de bel-etage en souterrain verdieping van een markant pand uit 1902 met fraaie art deco elementen.

De ligging aan de statige Claes de Vrieselaan is subliem. In het hart van Rotterdam west met om de hoek de gezellige en levendige Nieuwe Binnenweg en alle benodigde voorzieningen binnen loopafstand. Een openbaar vervoer verbinding bevindt zich voor de deur en de tunneltraverse met een rechtstreekse verbinding naar diverse uitvalswegen ligt om de hoek.

Claes de Vriese kreeg rond 1270 van Graaf Floris V vergunning om Schoonderloo te bedijken. Schoondeloo was een dorpje tussen Delfshaven en Rotterdam. In 1894 is de de naam Claes de Vrieselaan officieel vastgesteld.

Indeling

Bel-etage
Entree, hoge hal met ornamenten plafond, art deco deur met geslepen glas naar de gang, garderobekast, luxe toilet met wandcloset en fontein, ruime woon-/eetkamer met ornamenten plafonds en glas-in-lood, slaap(op)kamer met inbouwkast.

Souterrain
Ruime woonkeuken met toegang tot de achtertuin (west) en een luxe keuken opstelling met alle denkbare inbouwapparatuur, een kookeiland, marmeren aanrechtbladen, kast met wasmachine aansluiting, gang, slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, luxe badkamer met bad, duo wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein, voorslaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1902
- Eigen grond
- 145m² gebruiksoppervlak
- Actieve vereniging van eigenaren
- Nieuwe installaties
- Dubbel glas
- Nagenoeg geheel voorzien van visgraat Eiken parketvloeren
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.