Goudsesingel 326 C 3011 KJ Rotterdam Stadsdriehoek

Starters opgelet, sfeervol appartement op een waanzinnige locatie.

Dit appartement is gelegen aan de Goudsesingel boven een verzorgde winkelplint met een heerlijk vrij uitzicht de straat in. Zodra je beneden het portiek uitloopt sta je middenin het bruisende centrum van Rotterdam met alle voorzieningen in de directe omgeving. Er rijden diverse trams in de straat en Centraal station is enkele minuten fietsen. Het appartement is keurig, heeft een moderne keuken en is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Begane grond;
Gesloten portiek met trap naar de verdiepingen en kelderbergingen.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met vaste kast in gebruik als gaderobe en toegang tot de vertrekken. Kleine (slaap)kamer aan de voorzijde van het appartement. Apart toilet. Eenvoudige badkamer met doucheruimte en wastafel met meubel. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het fijne balkon. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder, vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat met wok pit, afzuigkap en speciale keukenkast voor de wasmachine zodat deze niet opvalt in deze strakke keuken.
Vaste kast met de opstelling van de cv- ketel.

Lichte woonkamer met open haard en vrij uitzicht over de Goudsesingel. Slaapkamer II toegankelijk vanuit de woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Op de verdiepingsvloer in het portiek is er een zeer diepe bergkast en beneden heeft de woning een eigen berging.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1954;
- Woonoppervlakte ca. 65m2, inhoud 232m3;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Rotterdam;
- Verwarming- warmwater middels cv-ketel;
- Actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 123,77,-;
- parkeren kan op straat, betaald of met vergunning (dient zelf aangevraagd te worden bij de gemeente).

Oplevering in overleg, medio maart 2021.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.