• Verkocht

De Monchyplein 101 3072 MM Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 570.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

‘Adembenemende vergezichten’

Modern 3-kamerappartement op de 21e etage in het jonge appartementencomplex 'Boston & Seattle'. Met eigen parkeerplaats en een ruim balkon. Door grote raampartijen komt veel licht naar binnen. Als je hier woont, leef je op een toplocatie met betoverende uitzichten op Willemsbrug, Koningshaven, Nieuwe Maas en Rijnhaven.

Begane grond
Stijlvolle entree in een ruime hal. Hier bevinden zich brievenbussen, videofooninstallatie, liften en het trappenhuis.

Het appartement
Entree via een ruime hal, vanuit hier toegang tot alle vertrekken. Prachtig grote glaspartijen, in de woonkamer en slaapkamer, geven veel licht aan de ruimtes, maar bovenal een betoverend uitzicht over Rotterdam en het water rondom. Het terras van circa 12 m2 geeft extra ruimte, het is afgewerkt met een balustrade voorzien van glas. Het zorgt voor mooie zichtlijnen. Ook een fijne plek om te genieten van de zon. Het met oog voor detail afgewerkte appartement is voorzien van een living met een open keuken. Deze luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast met vriezer. Beide slaapvertrekken zijn van een mooi formaat en met een prachtig uitzicht over Koningshaven. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een inloopkast of werkplek. De badkamer is uitgevoerd met een zwevend toilet, ligbad en inloopdouche. Er is een interne berging met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Het appartement is voorzien van fraaie deuren en strakke wand- en vloerafwerking.

Het gebouw
Het gebouw is 23 verdiepingen hoog. Naast appartementen en commerciële ruimte voor een winkel (Albert Heijn) en horeca, biedt het gebouw ruimte aan privéparkeerplaatsen voor de bewoners en een ondergrondse openbare parkeergarage. Het gebouw voldoet aan hoge eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort.

Omgeving
De Wilhelminapier kent vele hotspots en is vol dynamiek. Het is bekend om een veelzijdige architectuur, oude pakhuizen en een unieke ligging. Direct aan de Nieuwe Maas. Verbonden met de rest van de stad door de elegante Erasmusbrug. Het voelt als een waar 'Manhattan aan de Maas'. Het levendige stadscentrum en het trendy Katendrecht, het ‘soho’ van Rotterdam, liggen op loopafstand. Net als het Nieuwe Luxor Theater, Lantarenvenster, Hotel New York, de Foodhallen en Loetje. Voor een bijzondere ervaring neem je een watertaxi om de skyline van Rotterdam te bewonderen. De route Erasmusbrug-Willemsbrug is voor vele hardlopers bekend. De tram of metro zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. U reist zo met de metro richting Den Haag. Al met al een fantastische en centrale ligging. Beleef het hier allemaal.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond
- bouwjaar 2017
- woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling
- berging in de onderbouw
- parkeerplaats verplichte afname € 30.000,- k.k. inclusief voorbereiding laadpunt
- actieve Vereniging van Eigenaars
- VvE-bijdrage woning EUR 166,43 en voor parkeerplaats/berging € 40,81 per maand
- de woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling welke per ruimte te regelen is
- oplevering in overleg, conform Zakenlijst. Inboedel gedeeltelijk ter overname
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
De Monchyplein 101
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarsland biedt een professionele dienstverlening die optimaal gebruikmaakt van moderne middelen. Dat maakt zelf je huis verkopen gemakkelijk. Werkt ook samen met professionele fotograaf. Fijne en snelle reacties van betrokkenen vanuit Makelaarsland. Top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaarsland
Beste verkoper, dat lezen we graag! Bedankt voor de beoordeling en voor je keuze voor Makelaarsland. Groet, Kitty en collega's van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.