• Verkocht

Dorpsweg 163 C 3082 LK Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - Charlois

Koopprijs € 160.000,00 k.k. (met terugkoopgarantie)!!

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 11 DECEMBER 2020 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alleen online via Corpowonen. Reageer op dit object of via Funda Contact met de makelaar.
TELEFONISCH INSCHRIJVEN OF NA DEZE DATUM INSCHRIJVEN IS NIET MOGELIJK.

Centraal gelegen in Rotterdam Zuid op de derde verdieping bevindt zich dit interessante appartement. De woning bevindt zich in een kleinschalig wooncomplex met scholen, diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen richting de stad op korte afstand. De woning wordt opgeleverd met een berging in de onderbouw.

Derde verdieping
Entree/hal met aan de rechterkant de meterkast en de eerste slaapkamer. Tevens toegankelijk via de gang de badkamer, een bergkast en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een design radiator, wastafel met spiegel en een douche gelegenheid. De eenvoudige keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis met afzuigkap. Het balkon is toegankelijk via de keuken en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. De ligging van het balkon is west en de afmetingen zijn circa 4 × 1 m.
De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en voorzien van een laminaatvloer.
De lichte woonkamer geeft uitzicht op het levendige straatbeeld van de Dorpsweg.

*Vraag de makelaar naar de mogelijkheden tot gebruik van de zolderverdieping; - Bij gebruik gemeenschappelijke zolderruimte dient koper en de vve een gebruiksovereenkomst te tekenen. Deze zolderverdieping is bereikbaar via ene vaste trap en is voorzien van twee slaapkamers.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 21.7m²
- Keuken totaal ca. 7.1m²
- Badkamer totaal ca. 1m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8.8m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6m²
- Balkon totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING IS MOGELIJK TOT UITERLIJKVRIJDAG 11 DECEMBER 2020 TOT 12.00 UUR!
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 100,42.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt binnen een week na de sluitingsdatum een loting. Ingelote kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De aanwezige geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de tweede loting. Bent u niet persoonlijk aanwezig bij de bezichtiging, dan kunt u niet deelnemen aan de tweede loting. Deze tweede loting vindt binnen een week na de bezichtiging plaats, de eerste kandidaat die ingeloot is, kan de woning kopen.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG DOOR REAGEREN OP DEZE WONING VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan en deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via reageren op deze advertentie op Funda tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.