• Verkocht

Vlaskade 62 3087 EK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruim 4-kamer begane grond appartement met een royale -en zonnig gelegen tuin aan de rand van de Maas?

Een modern en instapklaar appartement mooi gelegen in Oud-Charlois met op korte afstand het Dokpark, winkels en openbaar vervoer. Via de fietstunnel die om de hoek ligt, de Maastunnel of de diverse uitvalswegen bent u in korte tijd daar waar u wezen wilt.

Dit slechts enkele jaren geleden volledig gerenoveerde(2016) en modern uitgevoerde 4-kamer appartement bevindt zich dus op de begane grond in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex.

Gegarandeerd dat u zich hier snel thuis zal voelen!

INDELING:

Vanuit de afgesloten entree op de begane grond bereikt u de entree van de woning. U heeft toegang tot de inpandige berging welke ook voorzien is van een laminaatvloer en wasmachine-aansluiting; de cv-kast is voorzien van een HR-combitel (2016).
De modern uitgevoerde toilet is voorzien van een zwevend closet met fonteintje; de ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en geeft u toegang tot de royale en zonnig gelegen onderhoudsvriendelijke tuin. De open keuken is modern en strak uitgevoerd in een lichte kleurstelling welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur zoals een groot gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en een designradiator.

Verder zijn er drie ruime slaapkamers die elk zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Kortom dit is een buitenkans voor diegene die op zoek zijn naar een modern, ruim 4-kamer woning met zonnig gelegen tuin !!

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:

Zelfbewoningsplicht
De woning is gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot 30 november 2088)
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
VvE bijdrage € 138, 11 per maand (actieve VvE)
Woonoppervlakte ca. 91m2
Volledige renovatie en modernisering heeft in 2016 plaatsgevonden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Servicekosten
€ 138 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,37 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS A 4147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-11-2088)
Lasten
Afgekocht tot 29-06-2066

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (6,65 meter diep en 9,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A3 Makelaars

Bel 088-0007979

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.