• Verkocht

Bas Paauwestraat 148 3077 MP Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
1 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Super de luxe 4 kamer appartement met een fantastisch uitzicht op de SKYLINE van Rotterdam!! Zo vanuit je woonkamer en slaapkamers kijk je uit op de prachtige en altijd levendige Rivier de Nieuwe Maas!! De ligging van dit HOEKappartement met royaal terras aan het water is op de 8e verdieping in het perfect onderhouden Rubencomplex in de populaire wijk De Veranda. Het Complex staat precies in de bocht van de rivier, dit betekent dat je kunt genieten van het uitzicht op de Brienenoord brug en de stad!

Deze wijk is niet voor niets zo populair want je hebt hier alles wat je je maar wensen kunt binnen handbereik…. een prachtige wandelpromenade langs de Nieuwe Maas met opstapplaats voor de watertaxi, fietsveer naar Kralingen, tramverbinding naar het centrum, diverse winkels, restaurants, filmtheater Pathé, supermarkten, sportscholen en de Kuip! Kortom de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid!

Parkeren kun je in de ondergrondse overdekte parkeergarage op je eigen parkeerplaats! Dit appartement is keurig onderhouden en instapklaar! Zie jij jezelf al wonen in deze geweldige woning aan het water? Bel ons voor een afspraak wij laten dit appartement graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Toegang via gesloten luxe entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de ondergrondse eigen bergingen en overdekte parkeerplaats.

8e verdieping:
Entree in ruime hal v.v. garderoberuimte, videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken.
Fantastische living met royale raampartijen, 2 franse balkons en toegang tot het aangrenzende royale terras (deels open en deels overdekt!). Vanuit hier heb je een schitterend uitzicht op de rivier. Koken, eten en wonen staan met elkaar in open verbinding!

Moderne open keuken met eilandopstelling v.v. strakke nissen en diverse apparatuur: rvs afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, geïntegreerd koffieapparaat, combi oven, close in boiler (10 liter), koelkast en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

NB de gehele woning is v.v. een fraaie Jatoba houten vloer met uitzondering van de keuken waar een natuurstenen vloer ligt.

Luxe badkamer v.v. royaal ligbad gecombineerd met mozaïek tegels, designwastafel gecombineerd met mozaïek tegels en stoomdouchecabine gecombineerd met mozaïek tegels tot boven aan.
Luxe toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan.
Wasruimte/bergruimte v.v. 2e doucheruimte, wasmachine en drogeraansluting, unit voor mechanische ventilatie.

Slaapkamer (1) in gebruik als Master bedroom v.v. ideale inloopkast (2x) en fraaie raampartijen van boven tot beneden met een schitterend uitzicht op de rivier.
Slaapkamer (2) in gebruik als kantoor aan huis, v.v. fraaie raampartijen van boven tot beneden met een schitterend uitzicht op de rivier.
Slaapkamer (3) fraaie raampartijen van boven tot beneden met een schitterend uitzicht op de rivier en een toegangsdeur naar het aangrenzende royale terras.

Maatvoering: voor en juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Luxe 4 kamer HOEKappartement
- Gelegen in Rubencomplex 2005 gebouwd EUR 201,00 servicekosten per maand
- Eigen parkeerplaatsen eigen berging in de ondergrondse parkeergarage
- Ligging aan rivier de Nieuwe Maas in de populaire wijk De Veranda
- Stadsverwarming
- 3 slaapkamers
- Riant terras aan het water
- Aanvaarding in overleg ca februari 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 4787
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (10,78 meter diep en 1,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.