• Verkocht

Wilhelminakade 397 3072 AP Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

| DE ROTTERDAM | 103 M² | 20e VERDIEPING | FENOMENAAL UIZICHT |

Met gepaste trots mogen wij u meenemen in dit prachtige appartement, gelegen op de 20e verdieping van het iconische gebouw De Rotterdam, naar een ontwerp van Rem Koolhaas. Vanwege zijn grootte en architectuur is het gebouw zowel nationaal als internationaal geroemd. De 44 verdiepingen tellende reus is qua inhoud een van de grootste gebouwen van Europa en wordt ook wel de "verticale stad" genoemd. Het bruisende stadscentrum en het hippe Katendrecht liggen op loopafstand net als het Nieuw Luxor, het Lantarenvenster en Hotel New York. Heerlijk eten doe je bijvoorbeeld bij Las Palmas, Loetje of Aqua Asia. Kortom, een heerlijk gebied om te wonen!

Het appartement zelf kenmerkt zich door de vele en grote raampartijen en het fantastische uitzicht over de skyline van Rotterdam.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in een ruime hal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan uw pakketjes aannemen, uw kleding laten stomen of bijvoorbeeld huishoudelijke hulp voor u regelen.
In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

20e verdieping:

Entree in ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, stookruimte, en toegang tot de vertrekken.

De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen van vloer tot plafond en biedt verder een schuifpui toegang tot de loggia.

De zeer luxe open keuken is van het merk "Bulthaup" en is uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van een koel - vriescombinatie, keramische kookplaat, combi-magnetron, koffiezetapparaat, spoelbak, vaatwasser.

Het appartement biedt één ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u een fantastisch uitzicht.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Verder beschikt het appartement over een handige inpandige berging en een aparte wasruimte. Hier vindt men tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 103 m²;
- Huismeester aanwezig;
- Luxe afgewerkt appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Bouwjaar 2014;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 215,10
- Parkeerplaats optioneel via Q Park ca. € 220,05 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
20e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888
Een funda gebruiker
Wilhelminakade 397
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rogier Kroese is een zeer prettig persoon om mee samen te werken en een zwaargewicht wat betreft deskundigheid, marktkennis en klantvriendelijkheid. Hij heeft samen met zijn team het hele traject netjes begeleid. Ooms Makelaardij is een zeer professionele makelaars kantoor met toppers. Zeker om aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.