• Verkocht

Boompjes 603 3011 XZ Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WIJK: CENTRUM
Op de mooiste locatie aan de Boompjes, met volledig vrij uitzicht richting het zuidwesten over de Erasmusbrug, de Nieuwe Maas, het centrum en de Leuvehaven, gelegen licht en modern 3-kamer appartement op de 12 etage met zonnig balkon en berging in de onderbouw. Vanuit alle vertrekken panoramisch en vrij uitzicht, woonoppervlakte ca. 77m2.

At the most beautiful location on de Boompjes, with completely unobstructed views towards the southwest over the Erasmus Bridge, the Nieuwe Maas, the center and the Leuvehaven, located bright and modern 3-room apartment on the 12th floor with sunny balcony and storage room in the basement. Panoramic and unobstructed views from all rooms, living area approx. 77m2.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen.
Openbaar vervoer: op loopafstand van tram en metro, op fietsafstand van Centraal station.
Om de hoek van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants,
musea, uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie, Erasmus
Universiteit), openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de Maasboulevard.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, ruime ontvangsthal met lift/trappenhuis en toegang tot de bergingen.

12e etage:
Entree, hal, garderobe, grote bergkast en modern hangend toilet.
Zeer royale en lichte woonkamer ca. 6.40 x 4.75 met fraaie laminaatvloer fantastisch uitzicht over de skyline, de Erasmusbrug, Nieuwe maas en Leuvehaven. Deur naar zonnig balkon op het zuidwesten (gehele dag-en avond zon) en eveneens weids uitzicht.
Moderne eetkeuken ca. 3.60 x 2.85 met de volgende (inbouw)apparatuur: keramische
kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast (2019) en wasmachine (2019).
Ruime slaapkamer I ca. 4.40 x 2.80 met geweldig uitzicht over de Leuvehaven richting het Maritiem museum en het centrum.
Ruime slaapkamer II ca. 4.40 x 2.00 met eveneens geweldig uitzicht.
Moderne badkamer ca. 2.30 x 1.80 met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Het summum voor liefhebbers van panoramisch uitzicht over de Erasmusbrug, de Nieuwe Maas, de Leuvenhaven en de skyline van de stad.

Gelegen op de 12e etage van een uitstekend onderhouden complex. Zonnig balkon op het zuidwesten met de gehele dag en avond zon.

Separate berging op de begane grond.

Luxe badkamer en toilet (2019).

Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.

Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met meerjaren onderhoudsplanning.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 152,- per maand.

Erfpacht canon afgekocht t/m 2036.

Parkeren is mogelijk in ondergelegen garage, koop-en huurplekken zijn doorgaans beschikbaar.
Bij geen beschikbaarheid: parkeren middels vergunning op straat ca. €11,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 77m2.
Inhoud ca. 230 m3.
Bouwjaar ca. 1988.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 527
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 20-05-2036
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 20-05-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.