• Verkocht

Van Beethovensingel 10 3055 JJ Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, lichte 3-kamer maisonnette (voorheen 4 kamers) gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex op een hele aantrekkelijke locatie in Hillegersberg. Het appartement heeft een groot terras op het zuid/oosten op de tweede verdieping en een brede galerij aan de achterkant op het westen wat door de bewoners wordt gebruikt als terras.

Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en scholen. Tevens vind je in de directe nabijheid diverse eetgelegenheden, de Bergse plassen, het Bergse Bos, de Rotte en diverse uitvalswegen. Gratis parkeren voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de bergingen. De berging is in tegenstelling tot alle andere bergingen direct in de centrale hal.

1e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast en garderobe, intercom, toilet met fonteintje , een berg/trapkast en toegang tot de moderne, ruime keuken voorzien van een quooker, een afwasmachine, close in boiler, kookplaat met 2 elektrische pitten, 2 gas pitten en een wok brander, een magnetron/oven combi en een stoomoven/oven combi, koelkast met koelladen en een koelkast met vriesvak. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van 2 inbouwkasten waarvan 1 met de cv-ketel en een wasmachine en droger aansluiting. De gehele verdieping heeft een houten vloer.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorkant met toegang tot het zonnige terras, de badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel, de slaapkamer aan de achterkant, voorheen 2 slaapkamers (eventueel weer eenvoudig 2 slaapkamers van te maken).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Opp ca. 81m2
- CV-ketel 2018
- stuc en schilderwerk binnen 2019
- Houten vloer woonkamer en keuken 2019
- Keuken 2018
- Geheel dubbel glas
- Ruime berging in de onderbouw
- Bijdrage VVE € 179,00 p/m
- Gratis parkeren
- Eigen grond
- Oplevering per direct

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 2026
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.