• Verkocht

Jacques Dutilhweg 366 3065 KA Rotterdam 's-Gravenland

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een locatie!

Modern 3 kamerappartement (95 m2) op de 5e woonlaag met terras op het zuidwesten en vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam. Ringvaartplas om de hoek, Kralingse Bos op 10 minuten en het centrum van Rotterdam uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Entree/gang, meterkast, moderne lichte badkamer (2018) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, brede wandtegel, verlaagd plafond voorzien van inbouw spots en antracietkleurige plavuizenvloer, toilet (2018) voorzien van wandcloset, fonteintje, brede wandtegel en plavuizenvloer. Grote slaapkamer afm. ca. 4.70 x 3.38 voorzien van 2 garderobekasten en aansluitend een handige
was-/ CV ruimte afm. ca. 2.84 x 2.19 met wasmachine aansluiting, CV opstelling en centraal afzuigsysteem, royale 2e slaap-/ werkkamer afm. ca. 4.71 x 3.03 met schuifkastenwand. Prachtig aan de zuidwest zonnige zijde van de het complex gesitueerd L-vormige woonkamer afm. ca. 6.08 x 3.06/ 5.85 met aansluitend half open keuken voorzien van inbouw koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, RVS afzuigkap en gaskookplaat. Via de schuifpui is het royale terras bereikbaar met vrij uitzicht over de Jacques Dutilhweg naar de skyline van Rotterdam.
Onderin het complex bevindt zich een kelderbox afm. ca. 4.25 x 1.80.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1993
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- geheel voorzien van laminaatvloeren
- bijdrage VvE € 199,-- per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
- erfpacht verplichting canon is afgekocht tot 19-01-2043
- fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam
- zonnig terras op het zuidwesten
- CV en warmwatervoorziening door middel van “Intergas” HR combiketel 2017
- centraal afzuigsysteem 2017
- gesitueerd in de gewilde woonwijk “Prinsenland” nabij Kralingse Bos, Ringvaartplas, metrostations, winkelcentrum “Prinsenland en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 19-01-2092)
Lasten
Afgekocht tot 20-01-2043

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.