• Verkocht

Breeplein 7 b 3075 KC Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEWELDIG, LUXE APPARTEMENT MET SOUTERRAIN

Dit ruime en luxe appartement is gelegen aan het Breeplein tegenover de historische en beroemde Breepleinkerk. De woning is centraal gelegen en is goed bereikbaar per tram en bus via halte Breeplein. De Maastunnel, Zuidplein, het Zuiderpark en de rijksweg A16 zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken.
De woning is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De grote ruimte aan de voorkant van de woning is maar liefst 11(!) meter breed en voorzien grote raampartijen.

BEGANE GROND

Via het tochtportaal komt u direct in de ruime en lichte keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en geeft toegang middels een opgang aan de woonkamer, het souterrain en de hal.
De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en is door de vele raampartijen erg licht.

Via de hal zijn de twee aan de achterkant van de woning gelegen slaapkamers te bereiken, de badkamer en het toilet.
De badkamer is v.v. een moderne inloopdouche met glazen douchescherm, badkamermeubel en wastafel met spiegel. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een wandcloset en handwasbakje.
De eerste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een wasruimte. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en geeft net als de eerste slaapkamer toegang tot de buitenruimte.

SOUTERRAIN

Via de trap is het souterrain te bereiken. Het souterrain is ruim 10 meter diep en geeft toegang tot de inloopkast.
De ruimte is open en naar eigen wens te gebruiken.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Centraal gelegen
+ Luxe badkamer met inloopdouche
+ Souterrain van ca. 42m2
+ Hoogwaardig afgewerkt
+ Open keuken en woonkamer zijn maar liefst 11 meter breed
+ Ruime open keuken
+ Gerenoveerd in 2019

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

- Bouwjaar 1934
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 135m²
- VvE bijdrage per maand is ca. 154 euro
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Verschillende clausules van toepassing die worden opgenomen in de koopovereenkomst, op te vragen bij de makelaar
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-

Plattegrond
Kadastrale kaart
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijsten
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (souterrain)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 3399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
6 m² (3 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Breeplein 7 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is vlekkeloos gelopen. Ik ben goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen omtrent de verkoop van mijn woning .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vreewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vreewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.