• Verkocht

Vennecoolstraat 11 3067 NZ Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Super leuk en sfeervol 3 kamer appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met een keurige keuken en badkamer, gezellige en lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden in de gewilde wijk Het Lage Land te Rotterdam.

De woning is ideaal gelegen op loop/fietsafstand van diverse bushaltes en metrostation Prinsenlaan. Binnen 20 minuten sta je in Rotterdam Centrum. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Lage Land voor de dagelijkse boodschappen én heeft de woning een goede bereikbaarheid van en naar de snelwegen A20 en A16.

Het lichte appartement is ingedeeld met een nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met douche, wastafelmeubel, boiler (huur) en wasmachine aansluiting (wasmachine ter overname). Het toilet is apart en bevindt zich in de hal, net als de zeer praktische vaste kastenwand met schuifdeuren.

Vanuit de gezellige woonkamer tref je de wee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon (zuiden).

Tot slot heb je de beschikking over een zéér ruime, afgesloten berging in de onderbouw van maar liefst ca. 12 m2.

Het appartement wordt centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming. De gehele woning is voorzien van keurig afgewerkte wanden en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het complex is in goed staat en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaars.

Kortom: zeker de moeite waard om te bezichtigen, neem daarom contact met ons op voor een bezichtiging!

Benieuwd? Bel Woongoed Makelaars voor een afspraak, op 010-258 09 19!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING!

Voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis.
Eigen afgesloten, ruime berging.

Derde verdieping:
Overloop. Woningentree, hal met meterkast, vaste kast met schuifdeuren, nette keuken in hoekopstelling met diverse (inbouw) apparatuur, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling, apart toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot de slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon (zuiden).

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Op loopafstand van Jacob van Campenplein.
• Nette keuken en badkamer.
• Apart toilet met fonteintje.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Twee ruime slaapkamers.
• Geheel voorzien van isolerend glas.
• Centrale verwarming middels blokverwarming.
• Actieve V.v.E., bijdrage € 158,47 per maand.
• Voorschot stookkosten € 28,- per maand.
• Warm water middels boiler (huur).
• Totale woonoppervlakte ca. 62 m2.
• Totale inhoud ca. 180 m3.
• Fietsenberging 12 m2.
• Balkon 4 m2.
• Bouwjaar 1963.

Vraagprijs : € 200.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.