• Verkocht

Walenburgerplein 18 3039 AM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met parkeerplaats? Of gewoon naar een ruim 3-kamer appartement, op de grens van Blijdorp en de Provenierswijk, op een paar stappen lopen van Rotterdam Centraal en met onwijs veel leuks in de buurt? Dan wil je hier wonen!
Deze is zo weg, dus bel direct voor een bezichtiging: 010-4143313.

Wat een fijn huis is dit, lekker licht, prettig ingedeeld, met 2 slaapkamers, een eigen berging en een zonnig (en ruim) balkon - en dat zo centraal gelegen!
Je woont hier aan het einde van de galerij, ideaal want je wordt zo niet gestoord door iemand die langs je slaapkamer loopt.
Lastig parkeren? Nee hoor! Deze woning heeft namelijk ook een eigen parkeerplaats.

De buurt is onwijs leuk omdat je redelijk rustig woont, met nog veel prachtige oude panden en groene singels, en natuurlijk alle leuke voorzieningen op loopafstand.
Zodra het weer mag, zit jij lekker aan de overkant op het terras bij Blij, of wat dacht je van een hapje eten bij de leuke tentjes in de proveniersstraat zoals het sfeervolle Le Nord of healthfood van the Harvest?
Boodschappen doe je op het Bentinckplein, op de fiets ben je zó in het centrum, vanaf Rotterdam Centraal vertrekt o.a. de Intercity Direct naar Amsterdam (28min) en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A13 of de A20.

Waar wacht je nog op? Bel snel! 010-4143313.

INDELING:

Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift, toegang tot de bergingen en het achtergelegen binnenterrein.

Derde verdieping: entree via galerij, tochthal met meterkast, hal met toegang tot alle ruimtes, toilet met fonteintje, inbouwkast, toegang tot de ruime en vooral lichte woonkamer met halfopen eetkeuken (totaal ca. 36m2) en toegang tot het zonnige balkon (ca. 12m2).

De keuken is voorzien van een moderne opstelling (met 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser).

Op het op het zuidoosten gelegen balkon zit je de hele dag heerlijk in de zon en uit de wind.

Vanuit de hal tevens toegang tot de beide slaapkamers (resp. ca. 4.54/3.83 x 2.99m en ca. 3.09 x 2.09m) en de geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 74m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2;
- externe bergruimte: ca. 5m2;
- inhoud: ca. 236m3;
- bouwjaar: ca. 1979;
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler (Daalderop, 80L);
- actieve VvE ca. € 150,-- per maand, excl. ca. € 80,-- voorschot stookkosten;
- vraagprijs inclusief parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein;

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.