• Verkocht

Pannekoekstraat 28 B 3011 LG Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een pareltje van een woning in de leukste straat van Rotterdam: de Pannekoekstraat! Hier moet je heel snel bij zijn, want zulke leuke woningen kom je niet vaak tegen!

Deze woning is 2013 met oog voor detail gerenoveerd en vervolgens keurig onderhouden. Het betreft een hoekwoning, dus hier heb je extra veel licht én zicht.
Met 3 kamers, een strakke afwerking, een zonnig balkon en uitzicht over de Pannekoekstraat is dit een wel erg interessante woning!

Mensen die de Pannekoekstraat kennen hoeven we niets uit te leggen: deze straat is gewoon superleuk. De winkeltjes zijn inspirerend en nog echte speciaalzaakjes, ook is er onwijs veel gelegenheid in de buurt om uit eten te gaan of een drankje te doen.
De Binnenrotte met de 2 wekelijkse Blaak markt is op loopafstand, de markthal natuurlijk ook, station Blaak, de Meent, de Bibliotheek en ook de Oude Haven. Hier is genoeg te zien en genoeg te doen!
Zodra het weer kan: zie jij jezelf al zitten op de leukste terrasjes van Rotterdam?

Waar wacht je nog op? Maak direct een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken: 010-4143313.

INDELING:

Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, trapopgang, toegang tot de bergingen.

Eerste etage: entree, hal, inbouwkast/meterkast, toegang tot de woonkamer (ca. 5.00 x 3.58m) met inbouwkast en Frans balkon.
Dichte keuken met inbouwkast, toegang tot het balkon en moderne L-vormige keukenopstelling (v.v. 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine).

Via de hal tevens toegang tot de beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer is met 5.00 x 3.00m ruim genoeg, de tweede slaapkamer (ca. 3.23 x 2.20m) heeft een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon.

Ook het sanitair is prima op orde: de woning beschikt over een nette, geheel betegelde badkamer (met douche, wastafelmeubel en spiegelkast) en een keurig toilet.

BIJZONDERHEDEN

- gebruiksoppervlak: ca. 60m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2m2;
- externe bergruimte: ca. 6m2;
- inhoud: ca. 191m3;
- bouwjaar: ca. 1953;
- verwarming middels stadsverwarming;
- warm water middels badgeiser (onbeperkt warm water dus);
- geheel voorzien van isolerende beglazing in onderhoudsvriendelijk kunststof kozijnwerk;
- de woning is in 2013 intern vrijwel geheel gerenoveerd en aangepast aan de huidige woonwensen;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 173,- per maand;
- ideale ligging ten opzichte van De Meent, Hoogstraat en Coolsingel;
- ook Station Blaak en de Oude Haven liggen om de hoek;
- ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 à 10 autominuten;
- ook het openbaar vervoer is goed geregeld: trein (Blaak), tram en metro op loopafstand!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

VBO aankoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-3041002

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdriehoek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.