• Verkocht

Dr. de Visserstraat 54 A 3038 TV Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN.

LET OP: HET BETREFT EEN BIED-VANAF-PRIJS, ALLEEN BIEDINGEN VANAF € 185.000 KK WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN.

In rustige straat in de gewilde wijk Bergpolder gelegen 2-kamerwoning met stadstuin aan de achterzijde met houten schuur. Deze woning dient te worden gerenoveerd.
Vanwege de centrale ligging bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik, zoals diverse buurtwinkels, supermarkt, gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer (o.a. station Blijdorp) en recreatiemogelijkheden (o.a. het Vroesenpark). Het bruisende stadscentrum bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A13 en A20 zijn vanaf deze locatie bovendien eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal met deur naar slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevinden zich schuifdeuren. Keuken aan de achterzijde.
De tuin is ca. 30 m2 en is op het oosten gelegen. Er is een ruime schuur over de gehele breedte van de tuin.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- deze woning heeft oude elementen zoals glas-in-lood-ramen
- verwarming en warm water middels cv-ketel
- niet bekend is of de installaties werken
- houten kozijnen met enkel glas
- er is een actieve VvE, de bijdrage is € 108,-- per maand
- de levering dient te geschieden via een projectnotaris
- ouderdomsclausule van toepassing
- niet-bewonersclausule van toepassing
- oplevering: de woning is leeg en er is voorkeur voor een snelle levering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.776
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Rijnmond

Bel 010-2889977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.