• Verkocht

Handelsplein 120 3071 PR Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
18 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen met het gevoel dat het altijd vakantie is, dat kan op deze unieke locatie aan de luxe Entrepothaven! Dit tweelaagse loft appartement in het voormalige pakhuis van het Entrepotgebouw biedt een fantastisch uitzicht op de jachthaven. Met op de derde etage een grote schuifpui en op de vierde etage een ruim dakterras, allebei op het zuiden.

Het Entrepotgebouw De Vijf Werelddelen dateert uit 1897 en werd gebruikt als pakhuis voor de opslag van koffie, thee, suiker en specerijen. In 1997 is het herontwikkeld. Het gebouw ademt nog steeds de historische sfeer van een pakhuis, maar is prachtig gerenoveerd met veel glas, staal en een industriële maar moderne stijl. Het Entrepotgebouw bestaat uit luxe appartementen en kantoren op de verdiepingen, en restaurants en een grote supermarkt op de begane grond. Het hele jaar door doen de meest bijzondere jachten de haven aan en meren zij pal voor dit appartement aan. Saai wordt het dus nooit!

De Entrepothaven en het Entrepotgebouw zijn een oase van rust, vlakbij waar de drukte van Rotterdam is. Op loopafstand bevinden zich bus, metro en tram. Met het ov of de fiets ben je binnen 5 tot 10 minuten in het centrum. Maar je hoeft de Maas niet over te steken voor een beetje vertier. Op loopafstand zijn er de Wilhelminapier (restaurants, Hotel New York, de Foodhallen, Nieuwe Luxor en Lantaren Venster) en het levendige Katendrecht (restaurants aan het gezellige Deliplein, Theater Walhalla en de SS Rotterdam).

Indeling

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met glazen trappenhuis, lift, trap, brievenbussen en een bellentableau met camerasysteem.

Derde etage
De derde etage bestaat uit de living. De gehele etage bestaat uit een volledig open ruimte, met uitzondering van het toilet dat zich bij de voordeur bevindt. Meteen valt bij binnenkomst op dat het hier om een voormalig pakhuis gaat. De oorspronkelijke bakstenen buitenmuur doet denken aan een loft appartement in New York, met een grote schuifpui, de hoge plafonds, houten vloer en een industriële trap. Achter het toilet bevindt zich de keuken, uitgerust met gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. Achterin de ruimte bevindt zich een grote schuifpui op het zuiden, direct aan de jachthaven. Vanaf je bank kun je van een prachtig uitzicht genieten en zie je regelmatig zeil- of motorjachten voorbij varen. De aanlegplaats voor passanten bevindt zich pal voor het appartement, dus zul je regelmatig schepen uit allerlei landen van de wereld kunnen zien liggen.

Vierde etage
De vierde etage bestaat uit de slaapkamer, badkamer, apart toilet en een ruimte met wasmachineaansluiting. De trap komt direct uit op de slaapkamer met dubbele schuifpui. Deze geeft toegang tot een ruim dakterras (23 m2) op het zuiden, direct aan de jachthaven. Hier kun je de hele dag van de zon genieten, met een prachtig uitzicht op het water. Het dakterras beschikt over sfeervolle buitenverlichting en een beregeningssysteem. De slaapkamer is ruim genoeg om eventueel nog een tweede kleinere kamer of een ruime inloopkast te realiseren. In de badkamer bevinden zich een douche en wastafel met twee wasbakken, geheel in industriële stijl. Direct naast de badkamer bevindt zich nog een apart toilet, met daarnaast een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. Hier kan eventueel ook een droger worden geplaatst.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1879, herontwikkeld in 1997;
- dit appartement beschikt over twee grote schuifpuien en een dakterras;
- eigen berging in de onderbouw;
- het Entrepotgebouw is een Rijksmonument;
- erfpacht afgekocht tot 17-12-2045;
- erfpacht loopt tot 18-12-2094;
- VVE bijdrage € 139,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 17-12-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (4,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.