• Verkocht

Statenweg 164 A 3039 JP Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een fraaie, dubbele benedenwoning met royale zonnige tuin en 4(!) slaapkamers.
Echt helemaal af!
Een sfeervolle woning op een A-locatie; op loopafstand van Centraal Station en alle voorzieningen, in de geliefde buurt Blijdorp.
Bekijk de foto’s en plattegronden voor een 1e impressie.
We laten dit appartement graag aan u zien, u zult verrast worden! Tot gauw!

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, hal, toilet.
Slaap-/werkkamer I (± 3.16 x 2.64).
Fraaie, vergrote badkamer (2.85 x 1.80) met riante inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
Ruime, brede slaapkamer II (4.23 x 2.89).
Heerlijk lichte doorzon woonkamer met open keuken (3.58 x 5.46) + (3.84 x 3.58).
De keuken, in L-opstelling, is voorzien van:
- 5-pits gascomfort
- koelkast
- vaatwasser
- combi-oven
Meer dan prettig, keurig aangelegde, zonnige tuin (± 100m²) (Zuid-Oost).

Souterrain:
Praktische overloop / gang met kastruimte
Slaapkamer III (3.61 x 3.52).
Ruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling (2018).
2e toilet.
Slaapkamer IV (4.03 x 3.61).
Let op: hoogte van de gang van het souterrain en Slaapkamer III (tussen houten balken) is liefst 2.30 meter, waardoor het souterrain een volwaardige leefruimte is.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Inhoud: 420 m³;
- Bouwjaar 1938;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage ca. € 225,- per maand;
- Grondig gerenoveerd in 2018;
- Goede slaap-/werkkamers;
- Toplocatie;
- Heerlijke tuin met berging (1.30 x 2.50);
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4223
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.