• Verkocht

Agniesestraat 9 D 3032 TA Rotterdam Agniesebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters en klussers opgelet!!
2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met maar liefst 2 balkons, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Dit appartement ligt in een gezellige straat, net achter de Noordsingel.

Het appartement dient intern geheel gemoderniseerd te worden, maar is uitermate geschikt om er jouw eigen plekje van te maken!

Deze woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle stadse voorzieningen, waaronder het Eudokiaplein of de Noorderboulevard voor jouw (dagelijkse) boodschappen. Met de fiets of tram bevindt je je met 5-10 minuten in hartje Rotterdam en ben je binnen no-time op Rotterdam CS, met de auto zit je binnen 10 minuten op de uitvalswegen A13/A20. Om de hoek bevindt zich de prachtige Noordsingel, waarlangs heerlijk gewandeld kan worden. Leuke eettentjes en cafés bevinden zich direct onder de Hofbogen en in de nabije omgeving in de wijk Oude Noorden. De wijk wordt in de komende jaren ontwikkeld tot een hippe wijk met een leuke mix tussen wonen, werken en verblijven. Een wijk voor en door makers in design, kunst, cultuur, media, tech, food, architectuur en urban planning. Kortom: een fijne omgeving om je als starter te gaan vestigen!

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek, voorzien van bellenbord en brievenbussen. In de kelder bevindt zich de berging van het appartement.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, royale woonkamer voorzien van een gaskachel en vaste bergkasten. Vanuit de woonkamer is zowel toegang tot het balkon aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde met uitzicht over de tuinen.
Eenvoudige keuken, eveneens met toegang tot het balkon.
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Het complex is voorzien van betonnen vloeren met geen/zeer beperkte geluidsoverdracht.
- Gelegen in historische omgeving met de Hofbogen, Eudokiaplein, Noorderboulevard en de
prachtige Noordsingel om de hoek;
- 10 minuten loopafstand naar Rotterdam Centraal Station en tram 4 en 25 om de hoek;
- Verwarming door middel van gaskachels;
- Warm water door middel van huurgeiser;
- VvE is actief, bijdrage € 168,- per maand;
- Vanwege de leeftijd van het pand wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 4957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.