• Verkocht

Wilhelminakade 465 3072 AP Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 899.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
24 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Riant 3-kamer hoekappartement van ca 150 m2 met panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas.
Gelegen op de 26ste verdieping in het gebouw 'De Rotterdam'. Het appartement heeft een ruim balkon op het zuid-westen.

De Rotterdam, een icoon in stadsarchitectuur naar een ontwerp van Rem Koolhaas, staat pal aan de Nieuwe Maas, naast de Cruise Terminal. In het gebouw hebben de bewoners de beschikking over een fulltime service manager, hij of zij staat u tot dienst en ziet er op toe dat alles binnen het gebouw vloeiend verloopt. Op het gebied van veiligheid is voorzien in 24/7 camerabewaking in de lobby. Als het gaat om de vele diensten of woongerelateerde zaken kunt u deze ook dag en nacht regelen via de website die alleen toegankelijk is voor bewoners. Natuurlijk betaalt u alleen voor de diensten die u afneemt.

26STE VERDIEPING
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Verder heeft het 2 slaapkamers, een badkamer en het toilet voorzien van tegelwerk en hoogwaardig sanitair, een royale woonkamer met Siematic keuken welke is voorzien van diverse apparatuur zoals combi-oven, 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De transparante gevels zorgen voor een subliem uitzicht op de Rijnhaven, de Maas en Hotel New York. Vanaf het balkon kunt u iedere dag genieten van voorbij varende schepen.

AFMETINGEN
- Woonkamer / Keuken : 76 m2
- Slaapkamer 1 : 21 m2
- Slaapkamer 2 : 17 m2
- Badkamer : 7 m2

KENMERKEN
- Vloerverwarming en koeling;
- Algemene fietsenberging op de 1ste verdieping;
- Transparante gevels van vloer tot plafond;
- Mogelijkheid huren van gastenverblijf op de 25e verdieping;
- Gelegen op loopafstand van tal van restaurants;
- Parkeerplek te huur in onderliggende Q-park garage, huur is ca. € 210,- per maand
- Een externe berging op de 26ste verdieping;
- VVE bijdrage ca. € 350,65,- per maand

BIJZONDERHEDEN
- Voormalige huurwoning;
- Oplevering is mogelijk op korte termijn;
- Overdracht bij projectnotaris notariskantoor Schaap en Partners te Rotterdam.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.914
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 350,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
26e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 5E AFD P 2503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 350,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.