• Verkocht

Oostplein 111 3011 KW Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZIEN HET ENORME AANTAL AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING ZIJN WIJ GESTOPT MET HET INPLANNEN EN VERWERKEN VAN NIEUWE AANVRAGEN. HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK IS IN DIT GEVAL DUS HELAAS NIET MEER MOGELIJK. WIJ BEGRIJPEN UW TELEURSTELLING.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wijk: Kralingen/ Centrum

Uitstekend onderhouden, ruim en licht 3/4-kamerappartement op de 5e etage met vanuit alle kamers leuk uitzicht over de stad. Het appartement is toegankelijk per lift, heeft twee zonnige balkons en een ruime berging in de onderbouw. Gelegen aan het Oostplein op de grens tussen Kralingen en het stadscentrum. Alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en Erasmus Universiteit liggen binnen handbereik. Woonoppervlakte ca.75 m2.Eigen grond.

Excellently maintained, spacious and bright 3/4-room apartment on the 5th floor with nice views of the city from all rooms. The apartment is accessible by elevator, has two sunny balconies and a large storage room in the basement. Located on the Oostplein on the border between Kralingen and the city center. All amenities such as shops, public transport and Erasmus University are within easy reach. Living area approximately 75 m2. Own land.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Metro Oostplein voor de deur en op loop/fiets-afstand van station Rotterdam Blaak, Tram en Rotterdam Centraal Station.
Voorzieningen: de winkels in het hartje centrum, restaurants, uitgaansgelegenheden, Kralingse Bos en Plas, Erasmus Universiteit en Hogeschool.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot trappen -en lifthuis en de bergingen.

5e etage:
Entree, ruime hal ca. 4.35 x 1.95 met intercom, modern hangend toilet en meterkast.
Zeer lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met raampartijen over de volle breedte en verdeeld in: een zitgedeelte ca. 4.35 x 3.90 met schouw (voor gelhaard) en fraai uitzicht over de stad en een eetkamer ca. 3.50 x 3.15 met 3 vaste kasten en deur naar balkon. Moderne keuken ca. 3.60 x 2.15 met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combioven en vaatwasser. Deur naar ruim en zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht.
Ruime slaapkamer I ca. 3.95 x 3.60. Slaapkamer II ca. 3.60 x 2.25 met deur naar balkon.
Luxe badkamer ca. 2.95 x 1.95 met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:

Zeer centrale ligging in hartje stad en op de grens van Kralingen met alle denkbare voorzieningen als winkels, restaurants, openbaar vervoer (metro, tram, bus en trein) binnen handbereik.

In directe nabijheid van het Kralingse Bos & Plas, Oude Haven en de Erasmus Universiteit.

2 balkons, waaronder een ruim zonnig balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. Beiden met vrij uitzicht.

Modern keuken met apparatuur ca. 2020 en luxe badkamer ca. 2014.

Ruime aparte berging in de onderbouw geschikt voor o.a. fietsen.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Onderdeel van een goed onderhouden complex met lift.
De Vereniging van Eigenaars is actief en er zijn voldoende reserves.
Bijdrage thans ca. € 150,- per maand.

Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.

Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Woonoppervlakte ca. 75m2
Inhoud ca. 220 m³.
Eigen grond. Bouwjaar ca 1954.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.