• Verkocht

Sint-Jacobstraat 15 3011 DK Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een royale bovenwoning van 105 m2 met 3 ruime slaapkamers, een grote woonkamer, open keuken en een royaal terras van 11 m2 in het hart van Rotterdam-Centrum. Wie kan daar nu nee tegen zeggen? Voordelen van deze woning zijn dat hij is gelegen op eigen grond en aan de buitenrand van het complex. Hierdoor heb je vrij uitzicht en is de woning lekker licht.

Je haalt je krantje en een broodje om de hoek, loopt lekker het terras op in de avond op de Binnenrotte, haalt je delicatessen bij Little Italy of gaat eten bij een van de gezellige restaurants op de Meent, Binnenrotte, of Pannenkoekstraat, en dat op 5 minuten lopen! OV als metro, tram en trein zijn op loopafstand. Je loopt zó de stad in met gezellige winkels aan de Meent, Hoogstraat, Koopgoot en Lijnbaan. Bioscoopje pakken? Naar het theater? Alles is hier binnen handbereik!

Globale indeling:

Entree (aan de linkerzijde van het gebouw, gezien vanaf de parkeerplaats) met trapopgang, brievenbussen en lift.

2e verdieping: - entree/hal met berging (2.91 x 2,86 m) en meterkast aan de overzijde.

3e verdieping: - 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer van respectievelijk 4,85 x 2,68 m / 4.25 x 2,67 m / 4.58 x 2.08 m - Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet van 2.29 x 1,73 m en een separate wasruimte.

4e verdieping: - zeer grote woonkamer met serre en open keuken, De woonkamer 9,43 x 4,87 m is voorzien van een laminaat vloer en beschikt over veel lichtinval - woongedeelte, (ca. 6,70 x 4,87 m incl. hal met toilet) - serre (2,08 x 4,85 m) met aansluitend het terras van 11 m2 op het noordoosten gesitueerd - open keuken (4,87 x 2,71 m) met een doelmatige keukeneiland en apparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie - hal met toilet.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Eigen grond
- verwarming en warm water: via stadsverwarming
- isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- V.v.E.: de V.v.E. is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 156 per maand en € 125 per maand als voorschot voor de stookkosten

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Een funda gebruiker
Sint-Jacobstraat 15
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dimitri is goed bereikbaar. Hij begeleidt het verkoopproces zelf en denkt mee met de verkoop. Op alle vragen kreeg ik snel een reactie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.