• Verkocht

Scheepmakerspassage 103 3011 VH Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een droomplek in hartje Centrum! Dit strakke 3-kamer appartement (2 slaapkamers) in de Red Apple is supermodern. De ruime woonkamer met open keuken biedt vrij uitzicht op de Wijnhaven, de skyline en de opvallende rode wolkenkrabber van de Red Apple. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming- en koeling. Ook de locatie is perfect; op het Wijnhaveneiland, omringd door water en nabij het stadscentrum. Alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik dus!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Red Apple:
The Red Apple, ook wel "de oogappel van Rotterdam" genoemd, is een opvallend hoge woontoren op het Wijnhaveneiland. De woontoren is 124 meter hoog en telt 40 verdiepingen en is hiermee het vijfna na hoogste gebouw van Rotterdam. Het Kopblok van The Red Apple telt 16 verdiepingen.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de 15 meter hoge overdekte passage met winkel- en kantoorruimten is er toegang tot de entree met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de twee liften bevinden zich achter de glazen schuifdeuren.

13de etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Door het gehele appartement ligt een luxe vloer met vloerverwarming – en koeling. De woonkamer 8.26 x 4.96m is een strakke, open ruimte met aan de achterzijde de open keuken. Aan de voorzijde kan je een ruime, comfortabele (zit)hoek creëren. De met Frans balkon (ook in beide slaapkamers) zorgen ervoor dat je buiten naar binnen haalt. Je hebt hier een echt Rotterdams uitzicht met uitkijk op de skyline en de Wijnhaven. De open keuken bestaat uit een keukenblok en kookeiland met daarnaast plek voor een eettafel. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap. De vaatwasser vind je in het kookeiland, waar je ook een groot werkblad hebt. Grenzend aan de keuken zit een berging (bijkeuken) van 2.90 x 2.21m met wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte.

De hoofdslaapkamer 3.97 x 3.5m1 is een grote master bedroom. Hier is plek voor zowel een tweepersoonsbed als kledingkast. De tweede slaapkamer 3.97 x 2.86m heeft kleinere afmetingen en is daardoor ideaal als kantoor, kinder- of logeerkamer. De nette badkamer 4.19 x 1.64m bestaat uit een douchecabine, ligbad en wastafel met spiegel en kastje. Ideaal om na een lange dag helemaal tot rust te komen!

Terug in de entree vind je een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de stadsverwarming.

Verder is op de 14e etage een gezamenlijk dakterras.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- Eigen grond
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 187,97 per maand.
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Aankoopmakelaar

VERRA Real Estate

Bel 010 3332181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.