• Verkocht

Stationssingel 73 c 3033 HD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige benedenwoning met een riante tuin. Zeer nabij het Centraal Station gelegen.
De ruimte (circa 6m pandbreed), de prachtige oude details maken deze woning erg bijzonder. Door de bijzondere breedte van de woning biedt het huis ondanks haar 2 kamers, ontzettend veel mogelijkheden. Het huis erg sfeervol en de 2 kamers zijn zeer royaal, de ca 72m2 grote achtertuin maken huis echt uniek.
Dit is een geweldig kans!

Wat een heerlijke buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie singels en de prachtige herenhuizen en het CS ligt letterlijk om de hoek. De locatie is mede doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen uitstekend. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere Blijdorp of het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en er zijn goede scholen in de omgeving. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus!

Indeling
Begane grond: Via de entree betreed je het appartement en kom je via de hal in de gang. De woonkamer bestaat uit een zit gedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelten het midden. Deze ruimte wordt gescheiden van de grote slaapkamer door kasten en en-suite deuren, met glas in lood. Via de open slaande deuren in de kunsstofpui komt u in de achtertuin.
De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning.
In de gang is gesitueerd het toilet en de doucheruimte, een meterkast en een kast met aldaar de cv-ketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte circa 60 m2
• De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer (dient geschuurd te worden)
• Het sanitair is eenvoudig van opzet en is aan modernisering toe
• Eigen grond
• Verwarming middels CV ketel (bouwjaar 2005)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (voor houten kozijnen en achter kunststof kozijnen)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 102,- per maand.
• Onderdeel van Vereniging van Eigenaren Stationssingel 71-81
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.864
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3907
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (10,5 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Provenierswijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.