• Verkocht

Handelsplein 58 3071 PR Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Waanzinnig leuk 2-laags loft appartement met riant dakterras (ca 23m²) op het zuiden. Het appartement is gelegen in het monumentale Entrepotgebouw “De Vijf Werelddelen” uit 1879. Uniek aan dit appartement is de extra lichtinval door de grote ramen. Hierdoor is het uitzicht op de jachthaven “City Marina” indrukwekkend. Het Entrepotgebouw is rustig gelegen, en toch op slechts 5 minuten van hartje centrum Rotterdam, op loopafstand van trein-, bus-, metro-, tramhalte en in de nabijheid van uitvalswegen. Voorzien van diverse winkels en horecagelegenheden met op een paar minuten loopafstand Het Nieuwe Luxor, Hotel New York en diverse nieuwe restaurants.

In 1997 is het Entrepotgebouw compleet herontwikkeld tot een luxe woongebouw, waarbij de oude elementen zoals de gietijzeren kolommen, balken en gemetselde muren behouden zijn gebleven en geven het gebouw en de woning zijn karakteristieke uitstraling.

Begane grond:
Afgesloten entree. Glazen lift en trappenhuis.

3e verdieping:
Ruime entree, hal met garderobe, grote lichte woonkamer met hoog plafond, fraaie massief houten vloer, groot raam met schuifpui en Frans balkon met prachtig vrij uitzicht over de jachthaven. Toilet met fontein. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Trapopgang naar de vierde verdieping.

4e verdieping:
Zeer lichte, royale verdieping verdeeld in slaap-, studeergedeelte met inloopkast. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra kamer te creëren. Over de gehele breedte van de kamer is een glazen schuifpui die toegang geeft tot het zonnige dakterras, waar u weer een fantastisch uitzicht heeft over de haven. In het midden van de kamer staat de high-tech Unit die voorzien is van een badkamer met ligbad en dubbele RVS wastafels, een apart 2e toilet met RVS fontein en een aparte wasruimte voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997
- Woonoppervlakte 110m²
- Dakterras (zuid) van circa 23m²
- De gehele 3e verdieping voorzien van fraaie massief houten vloer
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas HRE)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Betreft een rijksmonument
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Aparte berging in de onderbouw
- Mogelijk om een parkeerplaats te huren voor € 120,-- per maand
- Mogelijkheid om een fietsenstalling te huren in de onderbouw
- Gelegen op erfpachtgrond tot 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht tot 17-12-2045
- In de koopovereenkomst zal een " Niet zelfbewonersclausule" worden opgenomen
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 139,-- per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 17-12-2094)
Lasten
Afgekocht tot 17-12-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000
Mevr. Grootenboer
Handelsplein 58
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed team en fantastische makelaar die samen zorgden voor een goede opbrengst van de woning. Hele proces was met minimale moeite van mijn kant. Precies waar ik op hoopte, en ze hebben het meer dan waargemaakt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kop van Zuid - Entrepot

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.