• Verkocht

Kees Pijlstraat 64 3077 MH Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Kees Pijlstraat 64 te Rotterdam

Schitterend 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 8e verdieping van het luxe appartementencomplex “Van Gogh” met maar liefst twee balkons! Geniet hier van het fantastische uitzicht over de altijd veranderende Nieuwe Maas en De Kuip.

De levendige wijk “De Veranda” is heerlijk centraal gelegen en voorzien van alle gemakken.
Locatie complex:
- Binnen 10 minuten met de tram in midden bruisend centrum Rotterdam;
- Bioscoop Pathe om de hoek;
- Winkels in de directe omgeving;
- Meerdere restaurants in de directe omgeving;
- Eiland van Brienenoord. Hier kunt u nog een lekker stukje wandelen. Natuur in de grote stad!

De entree van de woning is op de 8e verdieping van het complex. De woonkamer met open keuken wordt fantastisch verlicht door de ramen over de lengte e´n breedte van de ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het heerlijke balkon op het zuiden met uitzicht op De Kuip. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heeft het appartement twee slaapkamers waarvan e´e´n toegang heeft tot het tweede balkon met zicht op de Maas, een mooie badkamer met inloopdouche en wasmachine- en droger aansluitingen en een royale berging. In de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

Indeling:
8e verdieping: entree, hal, deels betegelde toiletruimte met vast toilet en fontein.
Woonkamer met open keuken: ± 51 m2, toegang naar het balkon (± 12 m2).
Keuken: voorzien van diverse apparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Slaapkamer I: ± 13 m2, met inbouwkast
Slaapkamer II: ± 10 m2, met toegang naar balkon II (± 6,5 m2).
Badkamer: ± 7 m2, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Ook vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting.
Berging: ± 3 m2

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: ± 102 m2
Inhoud: ± 316 m3
Erfpacht: afgekocht tot 18 december 2047
VvE bijdrage: ± € 180,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Berging op de 1e verdieping: ± 5,5 m2
Oplevering: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 3914
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 18-12-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.