Teldersweg 59 3052 TB Rotterdam

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wauww dat is wat je zegt als je dit 3 kamer hoek-appartement binnen stapt. Een perfecte plaatje! Dit moderne appartement is super sfeervol en erg strak afgewerkt, het materiaalgebruik is zorgvuldig uitgezocht. De lichte en comfortabele woonkamer biedt maximaal wooncomfort en ook kijk je vol in het groen. Met 2 slaapkamers heb je diverse mogelijkheden voor het inrichten. Het appartement ligt op een fijne locatie, winkels en een supermarkt in de straat en op loopafstand van het Plaswijckpark, tram en bus halte en Winkelcentrum Schiebroek aan de Peppelweg. Ideaal, toch?

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Plaswijckpark is om de hoek. Ook andere parken waaronder het Schiebroeksepark vind je in de nabije omgeving.
De woning ligt super strategisch nabij bus- en tramhaltes en metrohalte Erasmuslijn Rotterdam CS-Den Haag CS. Daarnaast is er een goed winkelgebied (Teldersweg en Peppelweg) met een grote diversiteit aan winkels en diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Scholen zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt blijft de metro-RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau en door gebruik van lift of trap en via galerij naar de derde etage.

Derde etage:
Je stapt de woning binnen in de ruime entree. Door het gehele appartement ligt een mooie prachtige strakke pvc vloer. De woonkamer is een sfeervolle en knusse ruimte met uitzicht over de laagbouw, je waant je hier in het groen. In de hoek van de woonkamer zit de deur naar het zonnige balkon (circa 3 m2) met uitzicht over de voorzijde. Terug in de entree vind je een open doorgang naar de keuken. De keuken is zeer netjes met een strak keukenblok. Het keukenblok is voorzien van alle benodigde apparatuur; een koelvriescombinatie, combi-oven, Cooker en gaskookplaat met afzuigkap.
De slaapkamers zijn te bereiken via de gang evenals de vernieuwde badkamer en toilet. De hoofdslaapkamer is licht en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De praktische badkamer is voorzien van inloopdouche en een wastafel met kastjes en verwarmde spiegel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of een combinatie van een logeerkamer en kastenruimte. Terug op de entree vind je nog een separaat toilet en een praktische inpandige kast, alwaar de wasmachine is geplaatst.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 9 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van dubbele beglazing
• Bouwjaar: 1959
• PVC vloer door de gehele woning
• Inbouwapparatuur in de keuken
• Woonoppervlakte circa 58 m2
• Verwarming en warm water door cv-ketel (2013)
• Openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg, medio eind september 2020

In de woning zijn in 2017 o.a. de onderstaande verbouwingen uitgevoerd cq verbeteringen aangebracht:
- Het huis is compleet voorzien van nieuwe leidingen(gas/water/elektra/cv/coax/afvoer)
- Alle plafonds zijn volledig vervangen voor gipsplaten plafonds
- Gehele woning gestukadoord
- Alle binnendeuren en kozijnen zijn geschuurd en geschilderd
- Radiatoren zijn nieuw aangebracht
- Keuken, badkamer en toilet volledig gerenoveerd

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.448
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,85 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 1478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Een funda gebruiker
Teldersweg 59
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Spindler Makelaars heeft een zeer professioneel en vakkundige indruk op ons gemaakt. De kennis van de markt en met name de wijk was bijzonder goed. Wij zouden Spindler zeer zeker aanraden voor zowel aankoop als verkoopmakelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.