Bergstraat 33 3035 TB Rotterdam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit ruime appartement met twee heerlijke balkons, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ben je op zoek naar een leuk appartement in een leuke wijk? Dit sfeervolle appartement is bijzonder netjes afgewerkt en zonder verbouwing direct te betrekken. Elke ruimte is ontzettend licht door de ligging op de hoek en de vele raampartijen.

Het appartement is gelegen in het hippe Oude-Noorden. Het Oude Noorden staat bekend om zijn leuke cafés en restaurants, de winkelstraat Zwart Janstraat en Eudokiaplein om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. De tramhalte bevindt zich op slechts vijf minuten lopen en met de tram is er een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Ook op de fiets is het centrum in slechts enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn er diverse uitvalsverbindingen in de nabije omgeving gelegen.

Indeling
Eerste verdieping
De entree is gelegen in een net portiek. Direct bij binnenkomst valt op dat er een licht en ruim appartement betreden wordt. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle ruimtes toegankelijk. De ruime woonkamer heeft vanuit diverse kanten lichtinval en geeft toegang tot het eerste balkon en de riante keuken. De strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens ruimte aan eettafel. Ook wordt het tweede zonnige balkon vanuit de keuken betreden, op dit balkon past met gemak een loungeset. Er is de beschikking over twee slaapkamers waarvan één de ruime masterbedroom met handige inbouwkast. Het separaat toilet is net als de badkamer modern en goed onderhouden. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en fraai wasmeubel. Er bevinden zich diverse inbouwkasten in het appartement welke zorgen voor de nodige bergruimte. In het gehele appartement licht een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit het portiek is tevens de ruime berging toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Twee ruime balkons;
- De grond is uitgegeven in erfpacht afgekocht tot medio 2064;
- Berging in onderbouw;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel(bouwjaar 2007);
- VVE is actief met een bijdrage van 101,- per maand;
- VVE beschikt over MJOP en alle gangbare stukken;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.354
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5429
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-01-2085)
Lasten
Afgekocht tot 19-09-2064
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-01-2085)
Lasten
Afgekocht tot 19-09-2064

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.