• Verkocht

Honingerhof 36 3063 BZ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Rotterdams uitzicht! Zeer uniek en smaakvol afgewerkt 4-kamer hoekmaisonnette met panoramisch en vrij uitzicht over de stad, de Maas en Kralingen! Met (mogelijk) twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein!

Door de hoekligging is het appartement bijzonder zonnig en licht. De combinatie van een dakterras (ochtend- en middagzon) en een balkon (ochtend-, namiddag- en avondzon) maakt dat er altijd van de zon kan worden genoten.

Het appartement is qua onderhoud van binnen en buiten uitstekend. Het afwerkingsniveau is met gestuukte muren en paneeldeuren hoog te noemen. Ook is in het gehele appartement een mooie visgraat eiken parketvloer aangebracht. Het sanitair is uitgevoerd in Villeroy en Boch.

De woning is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "Residentie Honingerhof". Dit appartementencomplex is vrijstaand en aan het water gelegen. Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en de stad binnen handbereik. Dit is werelds wonen in hartje Rotterdam! Wereldstad Rotterdam bruist. Een skyline van internationale allure, een haven die alle continenten verbindt, een gevarieerd winkelaanbod, evenementen zonder grenzen en eetgelegenheden uit alle windstreken. Shoppen, uit eten, naar de film, muziek, theater of museum? Je kunt ervoor op beide Maasoevers terecht. Wonen in Rotterdam is wonen in een stad waar alles mogelijk is. Wie eenmaal woont in Rotterdam, wil er nooit meer weg.

Begane grond:
Entree, hal met bellentableau, videofooninstallatie en lift
Gemeenschappelijke fietsenberging, eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Elektrische, op afstand bedienbare toegangspoort.

7e Verdieping:
Entree, hal, garderobe,
Berging ca. 3.75 x 1.50m
Toiletruimte met hangend toilet en fontein
Tweede berging ca. 2.35 x 1.00m met aansluiting voor wasapparatuur, bergkast met CV-opstelling
Meterkast ca. 2.00 x 1.00m
Slaapkamer ca. 3.75 x 2.35m
Royale lichte hoekslaapkamer, mogelijkheid tot splitsing in twee kamers ca. 5.00 x 3.95m
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad, tweede hangend toilet, designradiator en vloerverwarming ca. 2.95 x 2.65m
Opmerkelijk markante keuken met Siemens inbouwapparatuur, koelkast, 90cm. Smeg gasfornuis met oven, afwasmachine en marmeren aanrechtblad met bar ca. 3.00 x 2.35m
Zonnige hoek woonkamer (ca. 46 m²) ca. 7.30 x 6.35m met doorgang naar balkon ca. 2.50 x 3.50m en vrij uitzicht.

8e Verdieping:
Ruime, sfeervolle zitkamer (ook te gebruiken als slaapkamer, atelier of bibliotheek) met een sfeervolle houtkachel ca. 6.00 x 3.55m en toegang naar zonnig dakterras ca 26m²
Over de hele breedte van de kamer op het zuiden een glazen pui tot vloerniveau.

Algemeen:
Gelegen op eigen grond
Geheel geïsoleerd
Verwarming en warm water middels combi CV (Remeha Tzerra, 2017)
Zeer actieve VVE
Bijdrage VVE ca. €177,00 per maand incl. 2 parkeerplaatsen
Woonoppervlakte ca. 139m² dit is exclusief gebouwgebonden buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 35m²
Inhoud 420 m²
Bouwjaar 2001
2 parkeerplaatsen te koop (vraagprijs € 25.000,-- k.k. p.s.), er geldt een verplichte afname van 1 parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.137
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 10173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Struisenburg

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.