• Verkocht

Mathenesserweg 114 A 3026 HJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
21 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wijk: Tussendijken/Nieuwe Westen

Goed onderhouden, royaal, licht en karakteristiek 3 laags 30’er jaren benedenhuis op de begane grond, 1e etage, en souterrain. Zonnige en ca. 16 meter! diepe achtertuin op het zuiden. Gelegen aan de levendige Mathenesserweg op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen en op fietsafstand van Centraal station. Woonoppervlakte ca. 195m2 (incl. souterrain). Eigen grond.

Well maintained, spacious, light and characteristic 3-layer 30's ground floor house on the ground floor, 1st floor and basement. Sunny and approx. 16 meters! deep south facing backyard. Located on the lively Mathenesserweg within walking distance of all metropolitan facilities and within cycling distance of Central Station. Living area approx. 195m2 (including basement). Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20/A16 op ca. 5 min. richting Den Haag/Utrecht en Breda.
Openbaar vervoer: Tram en Metro op loopafstand. Op 8 minuten fietsafstand van Centraal station.
Voorzieningen: Gelegen nabij winkels (centrum), restaurants, musea, scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond (plafondhoogte ca 2.90m!):
Entree, marmeren vestibule, hal met garderobe en toilet.
Zeer riante en lichte living ca. 12.15 x 3.60 met ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar veranda en tuin. Fraai aangelegde tuin op het zuiden, ca. 16! meter diep met de gehele dag en avond zon. Moderne keuken ca. 3.20 x 1.85, met origineel doorgeefluik, veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser (2020) en koelkast. Deur naar achtertuin.

1e etage (plafondhoogte ca. 2.90m!):
Overloop met toilet.
Royale Slaapkamer I ca. 4.70 x 3.55 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon ca. 3.90 x 1.60 met zonneluifel. Slaapkamer II ca. 4.75 x 3.55 met vaste kasten, ornamenten plafond, marmeren schouw, wastafel en sfeervolle erker met glas-in-lood ramen. Slaapkamer III ca. 3.10 x 1.90. Slaap/werkkamer IV ca. 2.05 x 1.90 met openslaande deuren naar klein balkon aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer ca. 3.55 x 2.45 met groot duo ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

Souterrain (stahoogte ca. 1.95m):
Multifunctionele ruimte ca. 12.00 x 5.60 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger en opstelplaats cv combiketel (2008).

Bijzonderheden:
Zeer royaal, licht en goed onderhouden drie laags benedenhuis met grote en zonnige achtertuin op het zuiden (hele dag en avond zon)

Gelegen aan de levendige Mathenesserweg in het hippe en upcoming Rotterdam West op slechts enkele minuten fietsen van Centraal station en het centrum van Rotterdam.

Uitstekende ontsluiting naar snelwegen en op loopafstand van openbaar vervoer als Tram en Metro.

Bijzonder veel authentieke details als hoge plafonds met ornamenten, marmeren schouw en vestibule, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Vier slaapkamers op de 1e etage en multifunctioneel souterrain met daglicht toetreding en een stahoogte van ca. 1.95m.

Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2008.
Bijdrage Vereniging van eigenaars thans ca. € 75,- per maand.

Parkeren middels vergunning, ca. €11,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 195m2 (incl. souterrain). Inhoud ca. 575m3.
Bouwjaar ca. 1927.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.149
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN H 4308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555
Een funda gebruiker
Mathenesserweg 114 A
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking was professioneel en persoonlijk. Denkt met je mee en is realistisch. Zeker aan te raden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tussendijken

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tussendijken

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.