• Verkocht

Paltroklaan 103 3052 HJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Starters en liefhebbers van Schiebroek opgelet! Een speels ingedeeld, 2 voormalig 3-kamer hoek-appartement met leuk 'vrij' uitzicht.

De woonkamer (voorheen 2 kamers) is heerlijk groot en geeft toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt zitten. De woning ligt op de hoek en daardoor kijk je vanuit de woonkamer heerlijk ver de straat in en heb je uitzicht op het park Meidoornweide.
De gesloten keuken is ruim van opzet heeft de hele middag zon. Erg comfortabel zijn de kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing. De Peppelweg, een gezellige winkelstraat, is op 5 minuten loopafstand. De tram naar het centrum van Rotterdam stopt om de hoek. Maar ook op de fiets ben je er zo.

Schiebroek is een groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, is op loopafstand te bereiken.
Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving.
Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein.
Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. De scholen in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) is goed aanwezig in de wijk, tevens ligt Schiebroek bij de uitvalswegen (A13 en A20). Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling:
Portiek, trap naar 1e verdieping. Entree, gang en bergkast.
Lichte en ruime woonkamer met toegang tot balkon/terras. Gesloten keuken eenvoudig maar netjes met veel ruimte door de L-opstelling. Alhier plaats voor de lachmachine en de cv-ketel.
Grote slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafel.
Berging in de onderbouw.

VVE
De VVE is actief en beschikt over een onderhoudsplan., de standleidingen worden in 2020 vervangen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Separate berging in de kelder aanwezig
• Eigen grond
• Verwarming en warmwater middels CV (2012)
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper
• Actieve Vereniging van Eigenaars; VVE bijdrage € 175 per maand, na renovatie (2020) van de standleidingen zal naar verwachting de bijdrage verlaagd worden naar € 125 per maand
• Een snelle levering heeft voorkeur van verkoper
• Oplevering in overleg, kan eventueel ook snel.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen komen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Een funda gebruiker
Paltroklaan 103
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne mensen, deskundig, flexibel en klantvriendelijk. Wij deden zaken met Tom van der Schee. Zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
10
Reactie van Spindler Makelaars
Dank voor uw 3 tienen, maakt ons blij. Fijn dat wij ons motto "Kennis in Huis" voor u hebben waargemaakt. De prestatie-gerelateerde bonus bovenop ons keurige standaardtarief hebben wij met plezier voor u verdiend! Wij wensen u en de prachtige katten veel geluk in uw nieuwe woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.