• Verkocht

Statenweg 176 B 3039 JR Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen ruim 4-kamer appartement in de gewilde wijk Blijdorp om de hoek van de Statensingel.
Gelegen op de 1e verdieping met de slaapverdieping op de 3e verdieping.
Aansluitend aan de 3e verdieping is op de top etage het ruime dakterras gelegen, een fantastische plek om van de skyline van Rotterdam te genieten!

Blijdorp is een wijk waar u rustig kunt wonen met veel groen en met een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen. Er zijn genoeg mogelijkheden in de buurt om te recreëren in het Vroesenpark en dierentuin Blijdorp. Voorts diverse winkels (o.a. supermarkt, bakker, delicatessenzaken) op een steenworp afstand en openbaar vervoer (metrostation Blijdorp, tram, bus) om de hoek.

De entree van het complex kenmerkt zich door het tegeltableau op de gevel van Adriaan van der Plas.
Gemeenschappelijke hal met trappenhuis naar de verdiepingen.

Indeling:
1e verdieping:
Entree, via tochtdeur toegang naar de ruime hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, zeer royale speels ingedeelde woon- eetkamer met marmeren schouw, vaste kasten en toegang tot het aan de voorzijde gelegen zeembalkon.
Dichte nette keuken met aan 2 zijden opstelling keukenblok, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, close-in boiler en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar het aan het achterzijde gelegen balkon. 2 slaapkamers met vaste kasten, trap met toegang tot de 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop, slaapkamer met vaste kasten en trap met toegang tot het dakterras.

Topverdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling CV-ketel, ruim zonnig afgeschermd dakterras met veel privacy, waar het heerlijk vertoeven is.

Eigen ruime berging, gelegen in de kelder.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Heerlijke buitenruimte op balkon en terras;
- Eigen berging in de kelder;
- Veel vaste kasten aanwezig;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Daalderop, bouwjaar 2008) en close-in boiler (keuken);
- VvE is actief, bijdrage € 110,- per maand;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040
Een funda gebruiker
Statenweg 176 B
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Positief zijn de kennis van de buurt en deskundigheid. Een paar kleine punten ter verbetering zijn -stiptheid met betrekking tot terugbellen, regelmatig duurde het langer dan aangegeven dat ik werd teruggebeld -de brochure bevatte geen melding van dubbel glas wat leidde tot een lager Energielabel - verkoper was niet actief geïnformeerd dat een Energielabel noodzakelijk was bij transactie, dit leidde tot last minute actie om label te krijgen - courtage was exclusief brochure en website en was daardoor duurder dan een aantal andere makelaars in de buurt. Heel positief was de snelle procedure en snelle verkoop tijd en ook de verkoopprijs Deze beoordeling is gemaakt door Verkoper v Statenweg 176B
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.