• Verkocht

Eric Kropstraat 16 3071 AE Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Ruime en moderne 3-KAMER MAISONNETTE, gelegen op EIGEN GROND, op de 1e en 2e verdieping van het luxe appartementencomplex ‘Statendam’ met een royaal balkon met uitzicht op de Entrepothaven op de gewilde Kop van Zuid.

De entree van deze fijne maisonnette woning is op de 1e verdieping van het complex. De woonkamer is heerlijk licht door de glazen schuifpui over de gehele breedte van de kamer. Vanuit de woonkamer heb je dan ook toegang tot het royale balkon met uitzicht op het voorliggende stuk groen en de Entrepothaven met haar jachtboten. Kom hier na een lange werkdag heerlijk tot rust of maak van de zomer plaats voor een gezellige barbecue! De halfopen keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft meer dan genoeg kastruimte. In de hal vind je een moderne separate toiletruimte met fontein. Deze etage is voorzien van een laminaat vloer (2017).

De 2e verdieping is de slaapetage. Hier vind je twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. een douchecabine en een 2e toilet. Ook is op deze etage een handige berging met wasmachine aansluiting. Op deze verdieping ligt wederom een nette laminaatvloer.

In de onderbouw van het pand heb je nog een eigen externe berging. Hier kun je al je spullen stallen die je niet elke dag nodig hebt.

Ben je enthousiast geworden? Wacht dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo, en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier jezelf vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

1e etage: entree, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Woonkamer: ± 32 m², middels een glazen schuifpui toegang tot het balkon (± 13 m²).
Half open keuken: ± 6 m², voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een rvs afzuigkap.

2e etage: overloop
Slaapkamer I: ± 19 m²
Slaapkamer II: ± 13 m²
Badkamer: ± 6 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en een 2e toilet.
Berging: ± 3 m², met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie installatie.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ± 96 m²
Inhoud: ± 279 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: ± € 190,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Eigen berging in de onderbouw: ± 5 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Eric Kropstraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lokkerbol assisted us selling our apartment. The experience with them is positive, the process went smoothly and the deal was concluded within a month despite the holiday period. They handled the viewings in the best way and adviced us choosing the best buyer. Best real estate agent in Kop van Zuid area!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lokkerbol NVM Makelaardij Rotterdam
Thanks a lot for your recommendation. We really enjoyed helping you and we wish you all the best in your new home!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.