• Verkocht

Struitenweg 41 B 3082 WR Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend veel ruimte (115 m²) biedt deze 6-kamer maisonnette gelegen in een gezellige, rustige, kindvriendelijke straat in Rotterdam Zuid! Het appartement heeft een nette keuken, royale badkamer, 5 slaapkamers en een balkon op het noord-westen. De ligging is uiterst centraal, je bent binnen 15 minuten in het centrum van de stad! Er zijn vele winkels en supermarkten in de buurt.

Openbaar vervoer vind je op loopafstand aan het einde van de straat. Winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, speelplaatsen, een kinderboerderij en diverse scholen en de kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg (A15, A4). Daarbij kun je in de wijk vrij parkeren. Iets voor jou? Wacht dan niet te lang en bel ons voor een bezichtiging!

Indeling

Entree in de hal met garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de gezellige, woonkamer, de keuken, het toilet en een slaapkamer/werkkamer.

Woonkamer:

De (doorzon) woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan beide kanten en is maar liefst 32 m² groot! De karakteristieke details zoals de glas in lood ramen maken de woonkamer tot een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de kamer heb je via 2 openslaande deuren toegang tot het balkon.

Keuken:

De nette keuken is gelegen aan de achterkant van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigschouw. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het balkon.

Slaapkamer/werkkamer:
Op de 1e verdieping is er een slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde, de royale badkamer en trapopgang naar de zolder. De ouderslaapkamer is voorzien van een handige aparte wasruimte.

Badkamer:

De badkamer is erg ruim en geheel betegeld in neutrale tinten. In de badkamer is er een bubbelbad, douche en een wastafel met meubel.

3e verdieping:

Overloop met toegang tot nog een ruime slaapkamer en een opbergruimte met daarin de cv-ketel (Vaillant, 2003) weggewerkt. Op de zolder zijn er aan beide kanten dakramen.

Algemeen:

- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE, bijdrage €100,- per maand;
- Er is een eigen berging;
- Super centrale ligging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Goed onderhouden;
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.940
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2003, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS B 6760
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.