• Verkocht

Benthuizerstraat 108 A01 3035 CR Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Benthuizerstraat 108 A 01 | € 275.000,- k.k. | 73 m2 | Oude noorden | lichte, ruime bovenwoning in heerlijke straat

Deze charmante bovenwoning is een unieke combinatie van authentiek en modern. Op het terras kan je heerlijk vertoeven!

Dit driekamerappartement in deze fijne, levendige wijk beschikt over mooie details, zoals authentiek ornamenten plafond en originele paneeldeuren. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een terras aan de achterzijde.

Het Oude Noorden is een authentieke en sfeervolle stadswijk waar genoeg te vinden en te doen is. De populaire straten Zwaanshals, Zaagmolenkade en Noordplein liggen om de hoek waar ontzettend leuke trendy winkels en horecaspots gevestigd zijn. Recreatievoorzieningen zoals Kralingse Bos en -Plas alsmede het Vroesenpark liggen in de nabije omgeving en bieden mogelijkheden tot sporten en ontspanning. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Bovendien is het stadscentrum in een kleine 10 minuten met de fiets makkelijk te bereiken.

Begane grond
Entree met gedeelde trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Het leefgedeelte ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervolle uitstraling en voorzien van een authentiek ornamenten plafond. Hierdoor zal jij je direct thuis voelen! De grote raampartijen zorgen tevens voor een fijne lichtinval. Deze ruimte kan je naar eigen smaak en woningstijl inrichten door de prettige en praktische indeling.

De moderne woonkeuken met kookeiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, losse koelkast en meer dan voldoende kastruimte. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet, bergkast met de Cv-opstelling.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig beide voorzien van originele vaste kasten. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer of de badkamer bereik je het gezellige terras (circa 10 m2). Hier kan je optimaal relaxen met een hapje en drankje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte inloopdouche. Verder is er nog een slaapkamer aanwezig deze is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1897;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 72,6 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 9,3 m2;
- Kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbelglas;
- Bijdrage VvE: € 50,- per maand;
- Balkon gelegen op het zuidoosten;
- Warm water en verwarming middels Cv-ketel (Vaillant november 2004);
- Parkeren middels parkeervergunning;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; volgens roerende zakenlijst.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.767
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM W 5824
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Noorden

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.