• Verkocht

Burgemeester Baumannlaan 152 b 3042 AH Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden appartement met vier kamers en riant dakterras, gelegen op de 1e verdieping aan een gezellige winkelstraat in het hart van Overschie.

Buurt:
Overschie is van oorsprong een dorp dat tegen Rotterdam aan is gegroeid. Het bestaat uit een schitterende oude dorpskern rond om de kerk en de Schie. Vanuit Overschie is het natuurgebied Midden Delftland makkelijk bereikbaar. De Baumannlaan zelf is de hoofd winkelstraat van Overschie en een aantal jaar geleden geherstructureerd. Je vindt hier allerlei winkels, twee supermarkten en je kunt een drankje doen in het buurt café de Boulevard. In de directe omgeving zijn diverse buslijnen te vinden naar het centrum van Rotterdam (10 min).

Indeling:
Eerste verdieping:
Portiek met meterkast, entree, L-vormige hal met onlangs vernieuwd toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich een bergkast met CV opstelling (2019). De lichte woonkamer (5.88m x 3.98m) is voorzien van een laminaat vloer. Dichte keuken van (3.43m x 2.23m) biedt toegang tot een groot dakterras welke is gelegen aan de achterzijde. Dit dakterras is voorzien van een zonnescherm. De keuken is voorzien van een net keukenblok met onder andere een vaatwasser, combi oven, koelkast met een vriezer en een kookplaat. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine/droger aansluiting.

De woning heeft maar liefst drie ruime slaapkamers, respectievelijk 3.45 mx 2.66m (voorzijde), 3.43m x 3.37m en 3.37m x 2.52m. Via de slaapkamer aan de straatzijde is het balkon te bereiken. De volledig betegelde badkamer van 1.96m x 1.71m is voorzien van een wastafel en ligbad met een douche optie en een radiator.

Bij de woning hoort een bergruimte van 4.35m x 2.06m welke is gelegen in de gemeenschappelijke kelderruimte.
De gehele woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren; (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- eigen grond;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2019);
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 105,- per maand.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.961
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 4496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (8,38 meter diep en 3,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

NVM aankoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleinpolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleinpolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.