Avenue Concordia 52 C 3062 LK Rotterdam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: Kralingen
Op een geweldige locatie, in hartje Kralingen gelegen, nabij het Kralingse Bos en Plas en de winkels aan de Lusthofstraat. Goed ingedeelde 4 kamer bovenwoning (ca. 75 m2) met 2 balkon aan de achterzijde en aparte berging in de onderbouw. Eigen grond.

On a great location, in the heart of Kralingen, near the Kralingse Bos(forest) and Plas(lake) and the shops on the Lusthofstraat. With a nice floorplan 4 room apartment (approx 75 m2) with 2 balconies at the backside and a storage the basement. Own ground(freehold).

Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro.
Voorzieningen: loopafstand van AH, winkels en restaurants op de Lusthofstraat en de Oudedijk.
Recreatie: loopafstand van het Kralingse Plas/Bos en sportverenigingen.
Universiteit: In directe nabijheid van de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Entree complex, trappenhuis en toegang naar eigen berging.

2e Verdieping:
Eigen entree woning, ruime hal, vaste kast, meterkast en toilet. Eenvoudige badkamer met douche.
Lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kast en uitzicht over de groene Avenue.

Originele Bruynzeel (dichte) keuken met vaste kast en toegang naar het 1e balkon aan de achterzijde.

Riante slaapkamer I ca. 3.95 x 3.30 gelegen aan de achterzijde met toegang naar de badkamer en met toegang naar het 2e zonnige balkon ca. 3.30 x 1.20 met uitzicht over de groene binnentuinen.
Ruime slaapkamer II ca. 4.50 x 2.20 en slaapkamer III ca. 3.05 x 2.10 beiden met uitzicht over de Avenue.

Bijzonderheden:
Gelegen in hartje Kralingen op steenworp afstand van het Kralingse bos en plas, winkels, sport (zeilen, tennis, paardrijden) en openbaar vervoer. Goede verbinding naar uitvalswegen A16/A20.

Aparte eigen berging in de onderbouw. Aan de achterzijde op de begane grond is een extra stukje eigen grond/tuintje voor bijvoorbeeld een extra berging.

Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel.

Onderdeel van een netjes onderhouden complex. Met een goed functionerende Vereniging van Eigenaars. Bijdrage: ca. € 126,- per maand. Dit is inclusief onderhoud, opstal- en brandverzekering.

Woonoppervlakte ca. 75 m². Inhoud ca. 225 m³.
Bouwjaar ca. 1951. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Normaal (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 2501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.