• Verkocht

Schiebroekselaan 18 B 3037 RM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wat een sfeer en karakter heeft dit appartement en een zonnig dakterras van (35 m²), gelegen in een schitterende boomrijke laan! Deze karakteristieke bovenwoning heeft vele klassieke details welke zorgen voor een geweldige sfeer, maar is voorzien van alle hedendaagse comfort en gemakken. Zoals een moderne open keuken en een badkamer met vrijstaand ligbad. Op het dak is het heerlijk vertoeven en het is een genot om op deze plek te kunnen genieten van de ondergaande zon met de stad op de achtergrond!

Het is een absolute "MUST SEE" voor kijkers die niet willen klussen, van mooie authentieke details houden en in een stadse omgeving willen wonen.

Eigen entree met karakteristieke voordeur op de begane grond.

Indeling:
2e verdieping:
Ruime gang, toilet met mozaïek tegels en fontein, royale woonkamer en suite met boekenkast. Achterkamer met visgraatparketvloer, zwarte marmeren schouw en een moderne open keuken in hoekopstelling met houten werkblad. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur w.o. een 5-pits gascomfort, oven en een afzuigkap. Voorkamer met erker, glas in lood ramen en originele marmeren schouw; doordat de zijkamer bij deze ruimte is getrokken is er een fijne zithoek ontstaan met boekenkast en een doorkijk naar de hal. Deze gehele verdieping heeft prachtige ornamenten plafonds en paneeldeuren.

3e verdieping:
Overloop met dakvenster, 2e toilet met fonteintje, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met houten vloer en ruim balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar frans balkon. In de tussenruimte is er een modern badkamer met marmeren betegeling, inloopdouche en een vrijstaand ligbad op pootjes. Door de grote lichtkoepel kun je vanuit het bad zo naar de wolken of blauwe luchten kijken. Verder is er een studeerkamer aan de voorzijde en een 4e kamer met aansluiting voor de opstelling van wasmachine en droger en opstelling van de CV ketel. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de dakopbouw en het terras.

Dakterras:
Dakopbouw met dakterras van circa (35 m²) met uitkijkpunt!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden;
- De V.v.E is actief en bestaat uit 2 leden; er is geen reservefonds maar een beknopt onderhoudsplan;
- Schilderswerkzaamheden buitenzijde (2019 en 2020);
- V.v.E is actief, bijdrage € 91,- per maand;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Y 5248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liskwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.