• Verkocht

Noorderhavenkade 47 A II 3039 RG Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Sfeervol appartement, met 2 balkons gelegen aan de gewilde Noorderhavenkade.
In het appartement zijn diverse authentieke details bewaard gebleven, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.

De wijk Blijdorp/Bergpolder kenmerkt zich door het vele groen in de buurt, waardoor je je buiten de stad waant. Niets is minder waar, want ondanks de rust in de wijk ben je binnen no-time in het bruisende centrum van de stad!
In de buurt bevinden zich o.a. het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, openbaar vervoer (metrohalte Blijdorp), uitvalswegen A13/A20.
Verder zijn er in de directe omgeving veel supermarkten en delicatessenwinkels te vinden, maar heb je even geen zin of tijd om te koken? Loop dan een van de leuke horecagelegenheden binnen!

Indeling:
2e verdieping:
Entree/hal, berging, royale woonkamer ensuite met de originele glas in lood schuifdeuren met vaste kasten en
2 marmeren schouwen en voorzien van een laminaatvloer.
De eetkamer is aan aan de achterzijde gelegen met toegang tot het toilet en open nette keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, grote koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon.

Halve zolderverdieping:
Ruime slaapkamer, berging met opstelling CV-ketel, badkamer voorzien van een douche, wastafel in meubel en opstelling wasmachine.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het 2e royale balkon. Dit is een heerlijk plekje om van de rust en een boek te genieten, met een mooi uitzicht over het groen in de binnentuinen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Vaillant bouwjaar 2005);
slaapkamer wordt verwarmd door elektrische kachel;
- VvE is actief, bijdrage € 108,61 per maand;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2195
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.