• Verkocht

Nachtegaalstraat 18 a 3082 NN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je graag instapklare woning kopen, met tuin? Dan is deze 4-kamer benedenwoning iets voor jou! Het appartement ligt in Carnisse/Charlois op een centrale locatie, winkels (supermarkt/groenteboer op 5 minuten lopen aan de Pleinweg), winkelcentrum/metro-/busstation Zuidplein en diverse restaurantjes en bakkers bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is bezig met een uitbreiding, er komt een Pathé bioscoop, het Theater Zuidplein wordt vernieuwd, er is een nieuw groot zwembad en een kunstenpand wordt binnenkort geopend. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik evenals het Zuiderpark.

Deze woning ligt in een keurig onderhouden complex met actieve V.v.E., intern is de woning turnkey gerenoveerd in 2014. Er zijn kunststof kozijnen met dubbelglas aanwezig, de c.v. is van 2014 evenals de keuken en het sanitair.
Door de praktische indeling is dit appartement heel comfortabel te noemen.

Globale indeling:
- entree/trappenhuis, toegang tot de bergingen

Begane grond:
- entree/meterkast en toilet
- woonkamer met laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspots
- dichte keuken met apparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en wasemkap
- 3 slaapkamers met laminaatvloeren
- moderne badkamer met douche met massagefunctie, wastafelmeubel en design radiator
- berging in de onderbouw

Bijzonderheden:
- eigen grond
- de zolder is in gebruik met mondeling toestemming van de V.v.E., dit dient nog correct vastgelegd te worden
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2015)
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 78,75 per maand
- oplevering: in overleg

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2746
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m² (11 meter diep en 7,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.