Abeelweg 108 3053 PB Rotterdam Schiebroek

Ruimte en licht, laat je verrassen door fijne sfeer van deze leuke 3 kamer galerijwoning, de woning is charmant en praktisch. Zo heb je een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een aparte dichte keuken.
Vanuit de woonkamer waar ruimte is voor een royale eettafel en ruime zithoek kijk je vrij weg over het groen. Met 2 slaapkamers heb je diverse mogelijkheden voor het inrichten. Het appartement ligt op een fijne locatie en op loopafstand van het het Schiebroekse Park en Plaswijckpark, de tram en de bus stopt letterlijk voor de deur. En wat te denken van het Winkelcentrum Schiebroek aan de Peppelweg. Om de hoek, ideaal, toch?

Schiebroek kenmerkt zich door veel groen, ruimte en alles "om de hoek" zoals onder andere het centrum van Rotterdam, maar met de randstad rail ook Den Haag. Plaswijckpark is op enkele minuten lopen net zoals diverse basis- en middelbare scholen en sportclubs. Binnen enkele minuten zit u op uitvalswegen A20 en A 13. De Peppelweg is het winkelgebied van Schiebroek en heeft een leuk gevarieerd winkelaanbod en elke vrijdag de versmarkt met diverse kramen. Ofwel een wijk die alles biedt!

Begane grond:
Gezamenlijk entree met de brievenbussen en bellentableau. Gesloten deuren naar de trappen en liften (stop op 1/2 nivo).

2e verdieping:
Entree, voorportaal, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Twee slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de galerijzijde. Ruime dichte keuken met leuke praktische keukenopstelling (wit) met inbouw apparatuur. Meerdere vaste kasten, aparte berging met aansluiting voor de wasmachine.
Heerlijke lichte woonkamer met en toegang tot de tweede slaapkamer en het balkon.
Nette grote badkamer met ruime douche toilet en wastafel.

Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 69m2;
- Bouwjaar 1961;
- Balkon op het ZuidWesten;
- Complex met liften;
- Keurig verbouwd en nette afwerking;
- Gestuukte wanden en nette afwerking van keuken en badkamer;
- Parkeren kan gratis voor de deur op het terrein;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 202,- en voorschot stookkosten € 141,-;
- Actieve Vereniging van eigenaren;
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een elektrische boiler (eigendom);

- Oplevering in overleg kan desgewenst snel.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.