• Verkocht

Bijlwerffstraat 32 B 3039 VH Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol en modern 4-kamer appartement aan een van de populaire straten van Blijdorp! Het appartement verkeert in uitstekende staat, beschikt over een nieuwe badkamer (2019), een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten en een riant souterrain, te gebruiken als logeer- of hobbyruimte. Het appartement is gelegen in een complex met een goed functionerende VvE.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Bijlwerffstraat, een populaire, groene straat welke uitloopt naar het Vroesenpark. Hier kun je 's zomers heerlijk sporten, recreëren of een drankje doen bij het Vroesenpaviljoen, waar het heerlijk toeven is! Verder is het appartement gelegen nabij alle stadse voorzieningen met alle benodigde winkels, metrostation Blijdorp, het bruisende stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen A13/A20. Hier kom je tot rust, maar kun je de stadse drukte binnen no-time opzoeken!

Indeling:
Eigen opgang met trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal zijn diverse inbouwkasten verwerkt, zeer geschikt voor extra bergruimte. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op de straat. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde is dit een zeer lichte woonkamer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuidoosten, waar je een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een slaapkamer gelegen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, staat in hoekopstelling en is voorzien van 4-pits kookplaat en afzuigkap en vaatwasser.
In het midden van het appartement bevindt zich tot slot de nieuwe badkamer, voorzien van moderne betegeling, douche in bad, toilet en wastafel.

Souterrain:
Middels een interne trap toegang tot het ruime souterrain. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer, of eventueel te gebruiken naar eigen inzicht. De oppervlakte is ca. 28 vierkante meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Totale oppervlakte: ca. 72 m² + 28 m² souterrain
- Voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Voorzien van CV-ketel (Intergas/bouwjaar 2004)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 110
- Kozijnen in 2021 geschilderd
- Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.861
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3850
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.