• Verkocht

Scheepmakerspassage 46 3011 VH Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een droomplek in hartje Centrum!

Een super centraal gelegen appartement in het nog vrij nieuwe en kleinschalige appartementencomplex 'Dock21'.
Dit ruime appartement met heerlijk groot balkon is gelegen op de vijfde verdieping met uitzicht op de Wijnhaven en het Witte Huis. Het centrum, de Markthal en Blaak met al zijn (openbaar vervoer) voorzieningen liggen op loopafstand. Alles wat de stad te bieden heeft ligt hier binnen handbereik!

Dit in 2014 nieuwgebouwde complex Dock21 heeft zijn entree (net als de Red Apple) via de Scheepmakerspassage.
Dit kleinschalig appartementencomplex bestaat uit 21 appartementen en een gezamenlijke fietsenstalling. Naast het complex is een parkeergarage waar een parkeerplaats gehuurd kan worden.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de 15 meter hoge overdekte passage met winkel- en kantoorruimten is er toegang tot de entree met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de lift bevinden zich achter de glazen schuifdeuren.

5e verdieping:
Binnenkomst in de entree en middels de gang de toegang tot alle vertrekken in het appartement.
De woonkamer is ca. 37 m² en voorzien van een nette open keuken compleet uitgevoerd met alle wenselijke apparatuur.
Door de hoekligging van het appartement is er een extra zijraam met gezellig uitzicht op het jachthaventje.
Het balkon gelegen op het noordwesten is ca. 9 m² en te bereiken via de riante glas- en schuifpui in de woonkamer.
Er is een interne berging van ca. 5 m² met de wasmachine-aansluiting en veel praktische bergruimte.

Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers toegankelijk (rustig gelegen aan de achterzijde) van ca. 16.2 m² en ca. 8.9 m².
De badkamer is smaakvol betegeld in witte en antraciet tegels met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Er is een separaat toilet welke even smaakvol is betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlak ca. 82 m²
- Inhoud ca. 276 m³
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 154,-- per maand
- Parkeerplaats te huur, kosten € 153,-- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 549
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lankhuijzen Makelaars

Bel 010-4114166

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.