• Verkocht

Einsteinplaats 1105 3069 TJ Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rotterdam - Prins Alexander - Ommoord

U KUNT ZICH UITERLIJK TOT MAANDAG 28 JUNI 2021 TOT 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Dit kan alléén online via Corpowonen via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs 227.500,00 k.k.

Prima 3-kamer hoek appartement op de vijfde etage dat, met wat kluswerk, een perfecte woning kan worden. De woning bevindt zich in de wijk Ommoord op korte afstand van scholen, winkelcentrum, metrostation en een grote speeltuin. Parkeerplaatsen voldoende voor de deur.

Indeling

Begane grond:
centrale entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, liften, trappenhuis.

Vijfde etage:
entree appartement via galerij, tochthal, toegang tot de woonkamer en de dichte keuken aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met aansluitingen voor diverse apparatuur. Via de woonkamer is de tussenhal bereikbaar, via de tussenhal toegang tot twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-ketel.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 26.80 m²
- Keuken totaal ca. 8.70 m²
- Badkamer totaal ca. 2.90 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11.40 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 11.90 m²
- Berging (inpandig) totaal ca. 4.00 m²
- Balkon totaal ca. 11.00 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 28 JUNI 2021 TOT 12.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 197,00
- Keukenapparatuur moet koper aanschaffen.
- Hoek-appartement met 2 slaapkamers
- Mooi balkon over de breedte van het appartement

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster HR22G (gas gestookt combiketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.