• Verkocht

Sint-Janshaven 515 3087 ED Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het flatgebouw de Dok-Toren tussen het groene Dok park en de Nieuwe Maas staat nu dit 3 kamer appartement van 77 m2 met geweldig uitzicht over het water te koop. Een fijne locatie aan de rand van Oud Charlois en in een kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer! Bovendien is de snelweg A15 makkelijk bereikbaar en de Maastunnel is zowel voor de fietser, als met de auto dichtbij.

Na een wandeling door het park bereikt men de Wolphaertsbocht. Een winkelstraat met een zeer divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden.
Sinds 1 oktober 2021is het betaald parkeren in de wijk en een parkeervergunning voor de hele wijk kost €9 per maand. OV is op loopafstand en vervoert naar diverse richtingen, waaronder Zuidplein.

Via de centrale hal met brievenbussen komt u in de hal met twee liften. De centrale hal is zowel 's avonds als 's nachts niet vrij toegankelijk.

Op de derde verdieping is dit appartement gelegen. Via de hal heeft u toegang tot een van de twee slaapkamers, de badkamer (welke nog niet zo lang geleden is vernieuwd), apart toilet, een kast waarin de CV ketel van 2010 terug te vinden is en de woonkamer. Via de woonkamer met geweldig uitzicht heeft u toegang tot de tweede slaapkamer en de keuken.

Bijzonderheden
- Actieve VvE met een bijdrage van €120,- per maand (tarief 2021)
- 77 m2 woonoppervlakte
- berging op begane grond
- 3 kamers
- geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS A 3776
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 13-04-2086)
Lasten
Afgekocht tot 12-04-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.