• Verkocht

Dorpsweg 110 b 3083 LG Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

JA! Wij zouden het wel weten, heerlijk wonen in dit gunstig gelegen 3-kamer appartement op de eerste verdieping!

De woning moet van binnen gemoderniseerd worden, maar dit betekent wel dat je de woning naar eigen smaak kunt gaan inrichten.

Wonen op deze locatie betekent alle stadse voorzieningen in de buurt. Zo ligt het winkelcentrum en metrostation Zuidplein in de nabijheid en met de fiets ben je binnen een kwartiertje in hartje centrum. Ook heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen (o.a. A15, A16 en A29).

Wij geven je vast een voorproefje, maar nodigen je natuurlijk ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Eerste verdieping:
- Entree/hal
- Meterkast
- Doucheruimte met toilet
- Keukenruimte gelegen aan de achterzijde met keukenblok in rechte opstelling, met boiler en toegang tot balkon
- Woonkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde
- Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon
- Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning

Algemeen:
- Bouwjaar: 1947
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 48 m²
- Inhoud: ca. 145m²
- Berging in de onderbouw (ca. 3.60x4.0m)
- Verwarming via moederhaard en warmwater middels boiler
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde
- Houten kozijnen met enkele beglazing aan de achterzijde
- De VVE is actief met een maandelijkse bijdrage van ca € 100.14,-
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Verkoper heeft de woning feitelijk niet zelf bewoond (clausule wordt opgenomen in koopakte en geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig).

Energielabel is aangevraagd!

Oplevering: in overleg (kan eventueel snel)

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

88 Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.