• Verkocht

Bijlwerffstraat 18 A 01 3039 VG Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan sfeer en ruimte geen gebrek! Deze bovenwoning heeft 4 kamers, 2 balkons en een royale gesloten keuken. In de living zorgen de raampartijen en deuren voor een charmante jaren’30 sfeer en door de praktische indeling
zijn er diverse mogelijkheden voor een leuke zit- en eethoek. Dit bevindt zich allemaal in het geliefde Blijdorp met het Vroesenpark en diverse stadse voorzieningen op loopafstand. Hier wil je toch elke dag thuiskomen?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling:
Begane grond: open portiek met trap naar de eerste
Eerste verdieping: eigen entree, hal, gang met toegang tot de diverse ruimtes. Ruime woonkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) van 5.22m x 3.79m + 2.42m x 2.94m met veel licht inval. Royale slaapkamer aan de achterzijde van 2.70m x 3.73m. Dichte keuken van 2.45m x 1.92m met toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde (zuidoost).
Halve derde etage: overloop, hoofdslaapkamer van 2.86m x 2.98m met toegang tot een ruim balkon aan de voorzijde en een extra kamer van 2.02m x 2.72m aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde kunststof kozijnen, achter houten kozijnen
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 45,- per maand. De vve is momenteel bezig om het voegwerk te herstellen. De kosten zijn al voldaan.
- oplevering: per direct
- verkoper heeft de woning niet bewoond
- keuze notaris aan verkoper

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

VBO aankoopmakelaar

SONNY Vastgoed

Bel 06-39424833

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.