• Verkocht

Cordell Hullplaats 151 3068 VC Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een super leuk en sfeervol 3 kamer appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met een moderne woonkeuken en moderne badkamer, grote en lichte woonkamer en een zonnig balkon op het westen!

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van Metrostation Binnenhof: binnen 20 minuten sta je in Rotterdam Centrum. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Binnenhof voor alle dagelijkse boodschappen en goed bereikbaar van en naar de snelwegen A20, A16 en A13.

Zoek je liever wat meer rust op? De Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas bevinden zich allen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er in de buurt diverse scholen en sportverenigingen.

Het lichte appartement is ingedeeld met een ruime moderne woonkeuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, wasmachine aansluiting, oven, keramische kookplaat en een boiler 80L. Vanuit de hal bereik je de ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en fraai lichtinval.

Vervolgens tref je de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling. Het toilet (wandcloset) is apart en bevindt zich naast de badkamer.

Het balkon is gelegen op het westen en biedt uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Een mooie plek dus om na werktijd nog te kunnen genieten van de zon! De praktische vaste kast in de woning én een berging in de onderbouw maken de woning compleet.

Het appartement wordt centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming. De gehele woning is voorzien van keurig afgewerkte wanden en houten kozijnen isolerende beglazing. Het complex is goed onderhouden en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaars.

Kortom: zeker de moeite waard om te bezichtigen, neem daarom contact met ons op voor een bezichtiging!

Benieuwd? Bel Woongoed Makelaars voor een afspraak, op 010-258 09 19!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond.
Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie, dubbele liftinstallatie.
Eigen afgesloten fietsenberging.

Derde verdieping.
Galerij. Woningentree, ruime keuken met diverse apparatuur, ruime en lichte woonkamer en met toegang tot balkon, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en moderne betegeling.

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex met dubbele lift.
• Centrale ligging en goed bereikbaar A16/A20.
• Op loopafstand van Metrostation Romeynshof.
• Zowel winkelcentrum Binnenhof als Hesseplaats op loopafstand.
• Weids vrij uitzicht over de wijk Ommoord.
• Grote, lichte woonkamer met toegang tot balkon.
• Zonnig balkon op het westen.
• Twee, voorheen drie, slaapkamers.
• Actieve V.v.E., bijdrage € 154,- per maand.
• Centrale verwarming middels blokverwarming.
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerend glas.
• Voorschot stookkosten € 50,- per maand.
• Totale woonoppervlakte ca. 88 m².
• Totale inhoud ca. 290 m³.
• Balkon 8 m².
• Berging 7 m².
• Bouwjaar 1971.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 250.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 3231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.